안녕하세요, 소피이입니다.
오늘은 드디어,,
월부학교만의 특별한 강의!
5강 선배강의가 있는 날이었습니다.
정말 럭키하게도
오프라인으로 수강할 수 있었는데요,
현장에서 생생하게 강의를 듣고
선배님들의 좋은 에너지와 감정을
전달받을 수 있는 시간이 되어
뜻깊고 감사한 하루였습니다 :)
세 분의 선배님들께
배운 내용과 BM을 담은 후기를
작성해보겠습니다.
(3년을 아껴줄) 복기
출처 입력
첫 강의는 한걸음앞으로님의
"10억 달성을 3년 앞당기는 복기"
복기에 대한 주제로
시작해주셨습니다.
복기....!!
제목을 보자마자...
나에게 정말 필요한 강의일 것이라고
확신을 했습니다..
선배님이 말씀 하신 것처럼
주어진 과제를 하기 급급하여
과거를 돌아보는 시간을
잘 가지지 않았기 때문입니다.
선배님은,
실제 투자 사례를 통해
복기의 중요성을 다뤄주셨으며
그 과정에서 느끼신 선배님만의 꿀팁과
각 단계마다 중요한 것이 무엇인지
나누어 주셨습니다.
(이대로만 하면
나는 복기 장인..)
복기를 할 때에는
잘한 점
아쉬운 점
배운점
세 가지가 꼭 들어가야 하며,
투자자에게 가장 중요한 복기 영역은
아래 3가지입니다.
3가지 복기 영역 (영역별 핵심)
1. 매수과정
-> 싸고 좋은 물건을 찾기 위해 최선을 다했는가
-> 나에게 맞는 싸고 좋은 물건을 찾기 위해 끊임없이 노력하고 있는가?
2. 계약과정
-> 내 자산을 지키는 방향으로 계약 관련 일을 정확하게 처리하였나? (절차대로)
-> 나와 시장상황에 맞게 계약서를 작성하였는가?
3. 갈아타기(매도->매수)과정
-> 매수/매도시 원칙과 기준에 맞게 진행하였는가?
1학년 여섯 번 한다고
6학년이 되지 않습니다. (뼈맞)
내가 해온 행동과 결정을
정확히 직면하고,
그 과정에서 놓친 부분과
잘한 점들을
정리하여 다음 행동으로 이어지지 않는다면
1호기에서 했던 실수들은
사라지지 않고 나의 다음 도전에
다시 등장할 것입니다.
어떻게 보면
투자 뿐 아니라 인생 전반에서
성장을 위해 꼭 필요한 부분인 "복기"에 대해
와닿는 내용을 강의해주신
한걸음앞으로 선배님
감사합니다 :)
BM
복기 폴더 당.장 만들기
월별/투자별/강의별/업무별/관계별 복기 생활화
복기시 잘한 점, 아쉬운 점, 배운 점 넣기
(원하는 것을 얻게 해줄) 협상
출처 입력
두 번째 강의로는
버린돌 선배님의
"지금 하락장에서 제대로 협상하는 방법"
협상에 대한 강의가 이어졌습니다.
협상..
투자를 위한 필수 단계이지만
가장 부담되고 어려운 단계인 것 같습니다.
최근 실제 투자를 위한 협상을 해나가면서
그런 부분을 더 느끼게 되었는데요,
선배님께서도..
투자를 위해
장장 9개월간..!!
많은 부사님들, 매도자분들, 세입자들과
협상한 사례를 바탕으로
가격, 조건, 임대
각 영역별 협상 포인트를
생생하게 짚어주셨습니다.
투자 협상을 할 때는 세 가지를 잊으면 안됩니다.
M.A.P (시장, 부사님, 목표)
+
정보
=
협상
시장 = 실거주자가 움직이고 있는 시장인지,
부사님 = 부동산 사장님을 내 편으로,
목표 = 나의 목표 매수가, 조건별 마지노선
이렇게 세 가지 포인트를 가지고
협상에 임하면
물건이 날아가도 덜 아쉽고
투자에 확신도 가질 수 있고,
더 좋은 조건으로 수월하게
투자를 할 수 있을 것 같습니다.
뿐만 아니라
9개월간 하나의 물건을 찾기 위해
노력하고 고생한 흔적이 보여서
정말 대단하시다는 생각이..
이렇게 해야 싸게, 확신있게 투자 하는 구나...!!
학교 수강생들을 위한
실효적인 강의를 해주시기 위해
많은 의견을 취합해주신
버린돌 선배님! (감동..)
너무 좋은 강의 감사합니다.
BM
협상시, 시장상황+부사님+목표 잊지 않기
부사님에게 액션 플랜 드리기
치열하게 물건을 찾아야 싸다는 확신이 생긴다
(포기를 없애줄) 마인드
출처 입력
마지막 강의는
제너스 선배님의
"하락장에서 포기하지 않고 지속해나가는 투자 마인드"
마인드에 대한 강의를 진행해주셨습니다.
강의 시작 전
교재 제목을 보면서
맞아.. 나 마인드 세팅이 필요하지!
어떤 말씀을 해주실지 기대된다!
생각을 했었는데요...
제너스 선배님의
실제 사례를 들으면서
정말 쉽지 않은 길을 걸어오셨구나..!
생각보다 더 어려웠던
선배님의 상황에
제가 더 감정이입이 되었습니다.
그런데 강의를 듣다보니....
매도, 입주장, 역전세
많은 경험과 어려움에서도
정말 선배님을 지켜준건
마인드
마인드가 전부였다는 것을
생생히 느낄 수 있었습니다.
어려움에 처했을 때
남 탓, 시장 탓, 자책을 하는 것이 아니라
내가 할 수 있는 영역과
할 수 없는 영역을 정확히 구분하여
내가 할 수 있는 일들을 꾸역꾸역 해내가는 것...!
그렇게 CEO마인드로
적극 이슈를 해결하다보면
좋은 경험과
교훈이 남을 것입니다.
특히 지금같이 반등장에서
할 수 없는 것 (반등한 수도권, 투자금 안되는 시장 바라보기)에
고통 받지 말고,
내가 할 수 있는 투자를 하면서
잃지 않는 투자를 해나가는 것...
무엇이 실력있는 투자자를 만들어주는지
정확하게 짚어주셔서
다시 마인드를 다 잡을 수 있었습니다.
나는 저평가된 물건에 투자하여 돈을 버는 투자자이지,
비싸고 좋은 물건에 투자하는 사람이 아니다.
월부 전부터
많은 투자 경험을 가지고 계셨던
경험부자 제너스 선배님..!
듣기만 해도 어떻게 해..
입이 벌어지는 상황들을
CEO마인드로 잘 해결해오시고
지금은 확신 있는 투자자가 되신 것을 보면서
역시 나를 죽이지 못하는 고통은
나를 더욱 강하게 해줄 뿐이라는
명언이 생각났습니다.
저 또한 아직 경험이 부족하지만
앞으로 남은 인생을
투자자로 살기 마음 먹었기 때문에
다양한 시장 상황을 만날 것이고,
어려움에 처할 확률도 높을 텐데요..
이럴 때 나의 마인드를 단디 지켜가면서
오래 살아남을 것임을 다짐합니다.
10분 남짓 짧은 시간으로 느껴질 정도로
몰입되는 강의 해주신
제너스 선배님
정말 감사합니다 :)
BM.
매 달 모의투자(계약서 꼭!) + 매 달 모의투자매물 트래킹
강의(환경 노출), 나와의비교, 독서, 1등 월간 트래킹 -> 4가지 HOW에 집중하기
실제 투자와 연결되는
마인드, 협상, 복기를
자세하고 진심을 담은 강의로
전달해주신
한걸음앞으로 선배님
버린돌 선배님
제너스 선배님
고생 많으셨고 감사하다는 말 전하고 싶습니다.
앞으로도 화이팅입니다 ♡
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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