지기19기128조 사막여웅 - 4주차 강의후기

안녕하세요

지기 19기 128조 사막여웅입니다.

드디어 마지막 4주차 강의까지 끝이났네요

게리롱님께서 D지역에 대한 분석을 통해서

가보지는 않았지만 D지역의 입지와 현재

매매와 전세 상황을 알려주셨어요

사실 D지역은 지방의 특성과 수도권의 특성이

약간 혼재되어서 헷갈릴 수 있을것 같은데

교통정리를 잘해주셨습니다.

어디 지역까지는 입지가 중요하고

그 외지역은 연식과 상품성이 중요하고

그리고 지역내에 선호도까지 알 수 있었습니다.

그래서 부산이라는 도시에서

어느지역, 어떤 단지를 우선적으로보고

부산 어디까지 투자할것인지에 대해

익힐 수 있었습니다.

특히 D지역에선 구축이어도

입지에 따라서 수익률 차이가 많이났고

어떤 단지는 매도 타이밍(전전 상승장보다 가격이 떨어짐)을 놓치면

매도가 안될 수 있겠구나..라고 깨닫고

갭으로만 봐서는 절대로 안되고

1.그 지역의 입지 및 단지의 위상

사람들이 무엇을 선호하는지 알아야겠다.

2.지방에서 입지좋은 구축은 투자해도 된다.

그리고 최종 강의에서 다룬 지역들을

복습해주시는시간도 좋았습니다.

지역임장을 갈때 이 장표들을 꼭보고

임장시에 떠올려야겠습니다.

강의해주신 게리롱님

함께할 수 있는 동료분들이 있어

감사합니다.