[지방투자기초반 19기 다같이 등기7고 6쾌하게 은퇴하조 블랙키루팡] 4강 후기

안녕하세요 블랙키루팡입니다.

벌써 한달의 시간이 지나 4강 후기를 쓰는 날이 왔네요.

이번 지방투자 기초반 강의를 통해 한걸음 성장한것 같아

개인적으로 뿌듯함이 큰 한달이었습니다.

게리롱튜터님은 임보특강을 통해 처음으로 만나뵈었는데,

분임 단임때 제가 쓰고있던 양식들이

게리롱튜터님으로부터 시작되었다는걸 알고 매우 놀랐던 기억이 나네요ㅎㅎ

이제 본론으로 돌아와서 강의후기를 써보자면

마지막 강의였던 D지역은 워낙 큰 도시이고,

잠깐잠깐 등장하며 알게된 랜드마크의 가격도 매우 높아

종잣돈을 모아 수도권 혹은 D지역을 비교하고 고민하며 투자할수있지 않을까

라고 막연하게 생각했던 지역이었습니다.

이번 강의를 통해 각 구별 특징들과 선호도, 입지분석을 통해

앞마당을 만들어나갈 순서를 고려해볼 수 있었던 좋은 시간이었습니다.

임보를 작성하고 지역분석을할때 직장부분이 개인적으로 매번 어려웠는데,

분석 포인트와 투자관점으로 무엇을 봐야하는지 다시한번 정리해볼 수 있어서 좋았습니다.

[BM할점]

-지역개요를 작성하며 내가 생각했던 가설들을 입지요소를 통해 확인해나가기

-핵심 일자리와 질좋은 일자리 위치파악 -> 사람들이 사는곳과 연결지어 직주근접or베드타운 확인하기

-일자리와 구매력을 잘 연결시켜 투자관점으로 파악해보기

지난번 지투기 강의로 중소도시, 이번 지투기 강의로 광역시를 익히고

튜터님들의 말씀을 받아들이게 되며 가장 크게 바뀐점은

아주 조금은 더 확장된 시야인것 같습니다.

몇개 되지 않는 앞마당을 만들어가면서

왜 나는 정답이 없지?

다들 좋은 시장이라고 하는데 나는 왜 아무것도 내 투자범위에 들어오지 않지?

이런생각들이 항상 앞서있었는데,

조금 더 부지런히 앞마당을 만들어가고

꾸준히 내가 좋다고 선정했던 단지들에 대하여 시세트래킹을 해나간다면

성공적인 1호기와 그 경험담을 나눌수 있는날이 곧 오지 않을까 생각해보았습니다.

항상 튜터님들의 경험과 인사이트를 아낌없이 나눠주셔서

조금씩 더디지만 성장해 나갈 수 있어 감사합니다.

이번 지방투자기초반을 수강하신 19기 분들

그리고, 단임의 장벽을 한번 넘어설 수 있게 도와준 76조 동료들에게 감사합니다.