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2024년 6월 전세가 상승은 투자자에게 투자금이 줄어들어 갭투자의 가능성이 높아져 투자기회가 더 많아진다는 것이다. 실거주가 아닌 투자자로써 전세 셋팅은 필수 조건이고 매매하기전 전세셋팅까지 완벽하게 계획해야 된다는 것을 처음 알게 되었다. 2년후 재계약때까지 주변입주물량도 확인해야한다니 아직 임장, 임보도 못써본 나는 머리가 아프다. 다가올 리스크들을 알고 준비하고 있다면 예상하지 못한 일이 생겼을 때 해결방안을 모색하기가 쉬울 거라 생각한다. 연봉보다 높은 수익률을 바라면서 이런 어려움도 감당하지 못한다면 어떻겠는가? 라고 나를 다독이고 용기를 주려고 한다. 협상과정에서는 윈-윈 전략으로 방향성을 잡고 시장상황에 유연함으로 대처해야겠다.
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