열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 69조 반석]

한번도 부동산을 사고 판적이 없어서

이번 강의는 처음에 이해하기 힘들었다.

전세권설정, 등기, 특약 사항들..

생소한 단어와 내용들이라

버거웠지만 다듣고 나니

전체의 맥락을 이해할 수 있었다.

전세는 단순하게 내가 원하는 가격으로 내놓고 끝나는 것이 아니였다.

그 시기의 여러 환경요인들을 따지고 사람들의 심리가

이정도면 들어가기 좋은 가격이야 라는 판단까지 만드는게

전세를 맞추는 과정이였다.

생각해보면 지금 나도 전세를 들어와 살고 있는데

그때 시장에서 정말 말도안되게 싼 가격으로

전세를 구했는데

여기아니면 안되겠다는 생각이 들었었다.

전세가격을 결정하는

단지, 생활권, 공급

전세기간을 결정하는

공급, 수요, 포트폴리오

여기서 포트폴리오의 중요성을

상당히 느꼈다.

역전세, 공실등의 리스크를 감당하기 위해서는

전세만기일정을 정말 잘 분배해놔야한다.

한꺼번에 터지면

인생도 터지겠다 싶었다.

긴시간동안 열강해주신

양파링님 진심으로 너무 감사드립니다.

실무적인 내용들을

모든 경험을 통해서 알려주셔서

많이 배우고 실전에 바로바로

적용할 수 있도록 하겠습니다.