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열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
한번도 부동산을 사고 판적이 없어서
이번 강의는 처음에 이해하기 힘들었다.
전세권설정, 등기, 특약 사항들..
생소한 단어와 내용들이라
버거웠지만 다듣고 나니
전체의 맥락을 이해할 수 있었다.
전세는 단순하게 내가 원하는 가격으로 내놓고 끝나는 것이 아니였다.
그 시기의 여러 환경요인들을 따지고 사람들의 심리가
이정도면 들어가기 좋은 가격이야 라는 판단까지 만드는게
전세를 맞추는 과정이였다.
생각해보면 지금 나도 전세를 들어와 살고 있는데
그때 시장에서 정말 말도안되게 싼 가격으로
전세를 구했는데
여기아니면 안되겠다는 생각이 들었었다.
전세가격을 결정하는
단지, 생활권, 공급
전세기간을 결정하는
공급, 수요, 포트폴리오
여기서 포트폴리오의 중요성을
상당히 느꼈다.
역전세, 공실등의 리스크를 감당하기 위해서는
전세만기일정을 정말 잘 분배해놔야한다.
한꺼번에 터지면
인생도 터지겠다 싶었다.
긴시간동안 열강해주신
양파링님 진심으로 너무 감사드립니다.
실무적인 내용들을
모든 경험을 통해서 알려주셔서
많이 배우고 실전에 바로바로
적용할 수 있도록 하겠습니다.
댓글
엣프제
24. 06. 05. 10:58
이번엔 실무적인 내용을 많이 알려주셨군요! 저도 첨엔 이해를 아예 못했는데 그래도 뭐가 있긴 있었는데~~~ 정도만 해도 찾아보고 준비할 수 있어서 좋더라구요!!!!!ㅎㅎ 반석님 강의 들으시느라 넘넘 고생많으셨습니다 : )
