열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 11조 유노아빠]

안녕하세요 유노아빠 입니다.

열반스쿨 중급반은 전세빼기에 관한 내용 입니다.

전세를 놓을 때 이렇게 많은 것들을 살펴봐야 하는지 조금 놀랐습니다.

저희 와이프가 재건축 물건을 매수했을 때 '주인전세'를 경험해 보아 어렴풋이 알고 있는 개념도 있었고

법인 임차인 등 난생 처음 알게된 개념들도 있었습니다.

와 닿았던 점

이번에도 어김없이 '싸게 사기'가 얼마나 중요한지 복기 되었습니다.

매수 이후 전세를 놓기까지 모든 단계에서 임장과 임보가 선행되지 않으면 아무런 의사결정을 할 수 없을 것 같습니다. 또한 투자를 고려하는 물건의 단지, 생활권, 공급 및 수요를 꼼꼼히 살펴봐야 겠습니다.

결국 모든 상황에서 양파링님이 강의에서 알려주신 내용을 이해하고 알고 있다면 조금이라도 내게 이익이 될 수 있는 방향으로 의사결정을 하고 협상을 할 수 있을 것으로 생각 됩니다.

반드시 강의 200% 수강해야 겠습니다.

적용할 점

전세가를 고려할 때 단지, 생활권, 공급을 살펴봐야 하고 전세기간을 고려할때는 공급, 수요를 살펴봐야 함

전세 임대 시기에 따른 전략이 필요하고 임차인에 따라 협상을 위해 고려해야 할 점이 각기 다름

매도인, 임차인의 상황을 파악하고 적절한 대응이 필요

어려운 상황일지라도 협상의 여지가 있다면 포기하지 말 것