열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 1만시간의 법칙으로 인생을 9하조 뚜루꾸]

투자시 매수 위주로 생각했던 때에,

투자는 임대를 놓는 것 까지라는 걸 알게 해준 강의였습니다.

강의를 들으며..

매수할 물건을 찾고 임대 놓는 것까지 모두 병행해서 봐야할 거 같은데

많은 공부와 경험이 필요할 거 같았습니다.

실전에서도 잘 쓸 수 있게 정리해야겠습니다.

투자의 완성은 임대!

<나에게 특히 와닿았던 점>

가족과 부동산 투자에 대해 이야기 하며

전세는 어떻게 놓고 잔금은 어떻게 치르는 거지 이야기 한 적이 있습니다.

월부강의를 듣다보면 알지 않을까 막연히 생각만 했었는데,

이번 4강은 그런 제게 이렇게 하는 거다~ 방향을 제시해주었습니다.

특히, 궁금했던 사항 중

1.잔금리스크가 있을 때, 주인세안고 & 전세낀 매물 매수시 세팅은

가끔 부동산 매물을 볼 때마다 발견했던 "세안고" 물건의 전세세팅 궁금증을 해결할 수 있었습니다.

2.매매계약서 작성시, 중도금은 전세계약금 + 잔금은 전세잔금 특약설정!

가족과 여러번 이야기했던 잔금 처리에 관하여 답을 얻을 수 있던 내용이었습니다.

<적용해보고 싶은 점>

적정 전세가 : 단 생 공! 단지/생활권/공급

임대기간 설정 : 공 수 포! 공급/수요/포트폴리오

협상 : 가격과 상황

복습하고 내용 정리를 꼼꼼하게 하여...

추후 투자 물건을 찾을때 전세세팅까지 고려할 수 있게 노력해야겠습니다.

임대까지 생각해야 모아둔 투자자금을 알차게 쓸 수 있을거 같습니다.