관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
매일 성장하는 삶을 위해서 나아가는
소복소복s 입니다.
서울투자 기초반 1주차 강의는
제주바다님이 진행해 주셨는데요.
서울 시장 진단에서부터
투자의 현실적인 조언과 의사결정 하는 방법까지
장장 7시간 넘도록
열정 가득 채워주셨습니다.
가치성장 투자자의 고민...
가치성장 투자로 방향을 정하고
서울의 앞마당을 늘려가면서 계속했던 고민들을
이번 강의에서 콕콕 찝어주셨는데요.
그동안은 너무 투자금에 집중해서
단지를 보다보니
중요한 가치 분석을 놓치고 있지 않았나 싶네요.
가치를 먼저 판단하고
투자금을 보라고 하신 말씀을 기준으로
기준에 부합되지 않는 단지들은
과감하게 버리고(?) 가치에 더 집중하려고 합니다.
가치성장 투자 전략
그동안은 좋은 단지만 집중하다보니
이미 가격이 회복하여 저평가 기준에서 벗어났는데
미련 넘치게 계속 붙잡고 있는 단지들이 많았는데....
가치성장투자에 맞지 않으므로
과감하게 투자 우선순위에서 미뤄야 한다는 것을 다시 한번 배운 시간이었습니다.
가치성장투자 4단계
ㄱㅊㅅㅈ ㅌㅈ ㅈㄱ ㅂㅇ ㅅㅈ
ㄱㅊ ㅎㅇ
ㄱㅊ ㄷㅂ ㅈㅍㄱ ㅎㅇ
ㄹㅅㅋ ㄷㅂ
나의 서울 1호기를 위해서 위에 4단계 기준으로
열심히 단지를 찾아봐야겠네요.
서울 투자 의사결정 방법
중장기로 보유할 만한 가치가 있는지를 우선으로 판단하고
저평가 기준에 부합하고
전세가율이 기준에 들어오는 단지를 기준으로 보고
가치비교와 투자금 안에서 단지를 찾아볼 수 있도록 비교평가 후에
매수할 단지를 결정!!
투자 결정 시에 필수 기준을 가지고
저의 1호기 매물을 찾아 보려고 합니다!!!
오늘의 BM
중장기로 보유할 가치 있는 단지를 찾는다!!
저평가 가격인지를 확인한다!!
전세가율 기준에 부합하는 지 확인한다!!
나의 투자금 안에서 선택할 수 있는 최선의 단지인지 확인해 본다!!
같은 금액 대에서 최선의 선택인지 확인해 본다!!
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