[실전27기 보이쌤👨‍🏫과 초과밀학급 4-1🧑👧 솔리엘]1강 수강후기

실전반이 시작되기 전부터 시작된 설레임

하지만 그보다 컸던 두려움과 조급함

남들보다 빠르지 않은 내가 해낼 수 있을까...

제주바다님께서 강의가 시작되고

꿰뚫어 보신 첫수강생의 마음

이 두려움은 첫수강생이 가질 수 있는 것

급하면 실수한다.

시행착오를 겪지 않으려면 튜터님, 조장님께 물어봐라

보이멘토님께서도 말씀하셨지만 궁금한 점은 질문으로~

서울 앞마당을 만들며 한주 한주가 달라진다는 느낌으로

조급해지고 있었는데

이 조급함은 무지함 때문임을 알게되었다.

기사와 뉴스에 휘청휘청하는 나

지금 필요한 건 팩트체크~

언제까지 휘둘리기만 할 것인가?

제주바다님 말씀처럼 실전투자자의 첫단계로

시장을 객관적으로 해석하고 대응하자

상황확인-사실확인-해석

BM. 한국부동산원 주간동향보고서 확인,

KB 주간 통계 장기를 바탕으로 단기 확인

수도권 투자에서 어려움을 느끼는 건

단지대 단지가 아닌

단지가 속해 있는 곳,

즉, 어느 구에 속해 있는지에 따라

퉁~쳐서 평가하기 때문

시/구별 급지 - 생활권 순위 -단지 순으로

사람들이 좋아하는 것을 찾아야한다.

BM. "급도 안되는게 어디서~" 가 아니라 "급도 급나름이야~"

사람들의 선호도 파악을 최우선으로~

마치 이층버스를 타고 떠나는 수도권 여행같은 강의~

제주바다님께서 수도권 동남부터 시작해

동북까지 가이드를 해주시며

중간중간 멈춰 알려주는 단지를 통한 비교 설명

이를 통해 더욱더 이해력을 높혀 주셨고

수도권을 권역별로 나눴을 때

각 권역별로 중요시 되는 요소가 있음을 알게되고

이를 생각하고 투자를 해야함을 다짐하며 마무리 할 수 있었다.

BM. "동남(입지), 남부(공급), 서부(급지만으로 판단금지), 동북(교통<뉴타운)" 를 바탕으로 비교분석.

강의해주시느라 제주바다님 넘 고생하셨고 감사합니다~!!