관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
소원을 비는 지니님 입니다
서기 1강에는 제주바다님의 서울 시장 흐름에 대한 얘기를 들을 수 있었습니다
강의를 다 듣고나니
처음에 하신 말씀이 마지막까지 당부하신 말씀과 같습니다
'지금은 절대 급하게 살 때가 아니다'
지금 시장이 과거와 어떻게 닮았는지
오늘도 기사에는 부동산 온기 확산, 27주만에 상승세 전환~~
이런 기사들로 가득합니다
이런 기사들로 마음을 조급해 하지 말고
오늘 바다님 말씀대로
시장예측이 아닌 기준을 가지고
휘둘리지 않고 내 상황에 맞추어 차근 차근 단지의 가치를 알아가도록 하겠습니다
저는 얼마 전 투자 코칭을 받고
서울의 갈아타기를 할 예정입니다
오늘 강의는
저같이 갈아타는 사람들과 서울 투자하는 사람들에게 정말 중요한
시간 이였습니다
기회
바다님께서도 1년 전에는 서울 투자를 말렸다고 합니다
하지만 지금은 전세가 오르는 시장
구축의 전세수요도 살아나는 시장
기회가 오고 있습니다
사람들이 좋아하는 신축/덜좋은 입지의 신축/입지좋은 구축/입지 덜좋은 구축
우리는 어디에 투자 기회가 있을까요?
입지가 좋든 안좋든 신축이라 할지라도 그 안에서 사람들이 덜 선호하는 단지면
아직은 가격이 많이 회복하지 못했습니다
사람들이 좋다고 하는 단지들보다 아닌 곳에서 기회를 찾아야 합니다
덜 좋아하는 구축
덜 좋아하는 지역에 신축
이런 곳에서 기회를 찾도록 하겠습니다
4급지, 5급지에서도 강남1시간안에 가는곳중에
매매가는 같은데 전세가 올라가는곳 그런곳을 찾도록 하겠습니다
우리가 서울에 투자하면 겪을일
우리가 지금 서울을 공부하는 이유는 공부를 하면 싸고 가치있는 걸
나중에 많이 오를수 있는걸 살수 있기 때문입니다
일희일비하지않고 10년을 가져갈..
가져갈 마인드를 장착하겠습니다
뉴타운의 위력
저희 동네에도 뉴타운 지역이 있습니다
한동네에서 자란 저는 뉴타운으로 이주부터 완공까지 몇십년동안 바뀌는 모습을 보았습니다
참 시간도 말도 많은 뉴타운이였는데
다 짓고나니..교안에서는 그리 좋은 위치가 아니라고 나오는데도
이곳 사람들은 참 좋아합니다
튜터님 말씀처럼 신축 대단지이기 때문입니다
그런 뉴타운에서도 투자 가치를 찾는 법을 배워봅니다
가치성장과 소액투자
저도 얼마전에 코칭으로 가치성장의 의미를 되새겼는데요
오늘 튜터님도 가치성장과 소액투자에 대해 말씀해주셨습니다
가치성장은 투자금이 아닌 사람들이 좋아하는 가치에 집중할 것
그리고 소액투자는 저평가 되었는지와 전세가율을 꼭 확인하고 외곽이 아닌 4,5급지도 꼭 보라고 하십니다
저의 이번달 임장지에서 소액투자 물건을 꼭 찾아보겠습니다
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