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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 ㅎㅎ 긴급구조 119 도도한입니다.
정말 조이름 센스 및 대문사진이 너무너무 마음에 들고 있습니다.
크.. 독강임투 센스까지...!!!!
다시 한 번 더 제리님께 감사의 말씀을 전해드리고 싶네요 ㅎㅎ
서울투자기초반은 재수강인데, 약 1년? 더 된 것 같기도 해요.
1기를 수강했었는데, 벌써 13기까지 된거보니까요.
다시 들었는데도 불구하고,
제주바다 멘토님의 강의내용과 이해하기 쉽게 말씀해주시는 것은
작은 것 하나 놓칠 수 없더라구요.
더군다나, 저 역시도 서울에 관심이 많다보니
더더더더더더 집중하게 되었구요.
음.. 모르겠습니다.
1강만 들었는데, 서울에 대해 다 알려주신 느낌이 드는 건 무엇인지....
그만큼 현재 상황하고 서울 25개구를 간략하게 다 풀어주셨는데,,,
크..........
1년 전만 하더라도 저는 서울 앞마당이 아예 없었는데,
지금 현재는 앞마당이 조금 있다보니,
확실히 이해하는데 쉽고 재미있더라구요.
아는지역, 아는 아파트가 나오니까요.
강의 때마다 여러번 강조하신 말씀이 있습니다.
"조급하지 말 것"
"구축도 전세가 오르는 현재상황"
"한정 지어서 아파트를 보지 말 것"
"적당한 가격이라면 매수 검토"
"10년 이상 장기보유 물건 보유"
음... 강의를 듣는 내내 저에게 하신 말씀 같더라구요.
조금씩 조금씩 올라가는 매매와 전세 호가들.
그리고 실거래가들.
여기저기 들리는 거래소식. 현장분위기.
이것에 대해서 전체 거래량에 대한 그래프,
부동산 시장의 과거부터 지금까지 긴 시계열의 흐름들을 보여주시며,
지금은 절대로 추격매수 할 필요가 없는 시장이다 라는 걸 설명을 해주시니,
머리로는 이해가 되었습니다
(마음 한편에는 아직도 조급함?이 있는 것 같지만요 ㅎㅎ)
전고점을 뚫었거나 대부분 회복한 단지들!!!
절대 조급증 금지 !
저도 어느순간 아파트 몇개만 찍어서 보고 있더라구요.
강의 때 말씀하신 딱 한정 지어서 아파트를 보고 있던게 아닌가 생각이 들었습니다.
더 넓게 봐야한다는 것을 알고 있지만 생각보다 쉽지 않더라구요.
좋은 입지, 덜 좋은 입지 / 좋은 단지, 덜 좋은 단지
두루두루 보려고 노력하겠습니다.
더 넓게 보면 볼수록 저의 투자범위는 넓어지는 게 사실이니까요.
협상력도 더 높아지구요.
"설마? 저게 되겠어?" 넘기지 않겠습니다 !
적당한 가격이라면 매수를 검토해도 된다라는 말씀.
서울시장이기 때문에 수요가 많기 때문인데요.
너무 1등부터 쭈우욱 나열하려고 시간을 쓰기보다는,
대부분 비슷한 가치이니 나의 상황에 맞는 것을 선택하는 게 중요하다는 말씀이
무엇보다 와닿더라구요.
어쨋든 우리가 검토하는 물건은 멘토님께서 말씀해주신
장기적으로 보유할 물건들일 확률이 높으니까요.
그 중에서 현재 그 자체만으로도 저평가가 되어있고,
매매가가 매력적인 것.
아마 제가 해야하는 것들은 '용기'를 내야 하는 단지일 확률이 높을꺼에요.
용기를 내겠습니다.
10년 뒤를 보면, 우상향의 확률이 높으니까요!
서울투자 가보겠습니다 !
아자아자 ! 🔥🔥🔥
P.s
제주바다님 강의 정말 이해하기 쉽게 설명해주시고,
너무 명확하여 전달력에 대해 감탄하며 수강했습니다.
1강만 들었을 뿐인데.....
이미 강의비 이상의 것을 얻어간 것 같아 너무 설레고 기쁘네요 ㅎㅎ
좋은 강의 해주셔서 감사합니다 !
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