서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서투기 13기 8팔하게 임장해서 등기7조, 소양이]

안녕하세요, 소양이 입니다.

서울 투자의 첫 걸음, 서투기를 드디어 듣게 되었습니다.

이번에도 사실 강의를 들을까 말까 고민했는데, 역시나 안들었으면 후회할뻔;;;ㅎㅎ

지난 달 구해줘 월부인을 통해 처음 뵌 제주바다님의 깔끔, 명쾌한 강의였습니다.

지방에 내려오기전 서울에 꽤 오래 살았다고 생각했는데

내가 사는 동네/ 자주 가는 동네 말고는 서울에 대해 진짜 잘 몰랐구나 하는걸 알게되었습니다.

그래도 들어본 지역 아는 지역이 나오면 너무나 반갑고,

투자자의 관점에서 아 저기가 저런동네였어? 하는 새로움도 느꼈습니다.

제주바다님이 그려주신 서울지도는 꼭 머릿속에 넣고 다니겠습니다!!ㅎㅎ

기억해야될 내용 & 느낀점, 적용해야할 점 정리해봅니당~

#어려운 이유는 빨리 결과를 내고 싶은 마음이 있기 때문이다.

부동산 공부를 하다보니 여기저기서 부동산 이야기들이 귀에 많이 들어온다.

서울 전세가가 52주째 상승 중이라더라...

OO연예인은 시세차익으로 몇 십억을 벌었다더라...

전고점을 갱신한 단지들이 나오고 있다더라...

이런 이야기를 들으면, 마음이 조급해진다.

나도 서울 투자하고 싶은데...아직 준비가 안되었는데...뭐라도 사야하나...

제주바다님이 말씀하신 '휘들리며 헤매는 투자자'의 모습-_-;;

서울 시장을 설명해주시며,

감정에 휘둘리지 말고 객관적으로 보고 투자하라고 말씀해주셨다.

상황에 따라 움직이는 것이 아니고 '기준'에 따라 움직이는 투자를 하기 위해 차근차근 공부해야겠다!

B.M 지금 내가 할 수 있는 일들을 쌓아가자. 느리더라도 서울 하나씩 앞마당 만들기.

#선호도가 우선이다.

신축이냐 구축이냐 좋은입지냐 안좋은 입지냐 보다 더 중요한 건 사람들이 좋아하는 단지인가!!

임장할 때 이 부분을 꼭 염두에보고 자문하며 단지들을 봐야겠다.

B.M 나는 여기 살고 싶어? 다른 사람들은 살고싶을까? 사람들이 좋아할까? 를 생각하며 임장하기.

#뉴타운을 가보자.

서울에 이렇게 많은 뉴타운이 있는지 몰랐다.

직접 가보고 사람들이 왜 뉴타운을 좋아하는지 느껴봐야겠다.

B.M 임장할 때 뉴타운 지역 더 눈 여겨보기!

#구체적인 목표 셋팅

임장 갈 수 없는 상황이라도 미리 포기하지말고, 내가 지금 할 수 있는 걸 해나가야겠다.

우선순위 결정 - 시간 확보 - 목표설정

-우선순위 : 강의->임보->임장

그리고 최우선순위는 언제나 가족이라는 걸 잊지말자.

-시간확보: 육퇴 후 2시간, 출근 전 2시간

애들 재우다 잠들지 말기 주의!!ㅎ 욕심부리다 늦게 자서 늦게 일어나지 말기.

-목표설정: 내집마련 & 서울 2채 투자

목표는 조금씩 더 구체화 해보자.

B.M 월1회 임장갈 수 있도록 스케쥴 짜보기. 남편과 협의해보기.