브로디의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 2순간부터 매1 함께가조 브로디]

Step 1 이미지 보드

Step 2 인생목표 써보기

1. 경제적 여유
2. 60세까지 노후자금 45억원 달성
3. 한강이 보이는 서울 아파트

1. 행복한 가정
2. 부모님, 아이들과 연 1회 해외여행 (대만가족 별도 1회)
3. 아내와 아이들 하루에 한번씩 꼭 안아주기
4. 아이들에게 경제적인 교육해주기

1. 정신 및 육체 건강
2. 매일 6시간 수면 및 6시 일어나기
3. 규칙적이고 꾸준한 생활 습관

1. 자아실현
2. 내가 배운 노하우 및 성공을 가족과 사람들에게 나눌 수 있도록 강의하기

Step 3 노후자금 계산

1. 노후 생활 자금 계산 : 14.4억
2. 기대수명 100세
3. 은퇴시기 60세
4. 생활비 월 300만원
5. 300만원 x 12개월 x 40년 = 14.4억 

1. 한강이 보이는 서울 아파트 : 20억
2. 20억

1. 여가 및 건강 : 11억 2천만원
2. 취미 및 여가 : 연 500만원
3. 여행 : 연 2000만원 
4. 병원비 : 연 300만원
5. 총 2800만원 x 40년 = 11억2천만원

14.4억 + 20억 + 11.2억 = 45.6억

Step 4. 수익률에 따른 은퇴가능나이

목표금액 45.6억

100만원 모을시  5% 20년간 = 3억8천 / 30년간 = 7억 6천

100만원 모을시  10% 20년간 = 6억8천 / 30년간 = 19억 8천

100만원 모을시  15% 20년간 = 13억2천 / 30년간 = 60억

100만원 모을시  20% 20년간 = 27억1천 / 30년간 = 198억

150만원 모을시  10% 20년간 = 10억2천 / 30년간 = 29억 7천

150만원 모을시  15% 20년간 = 19억7천 / 30년간 = 89억

150만원 모을시  20% 20년간 = 40억6천 / 30년간 = 297억

60세까지 일하면 150만원씩 20년, 20% 40억

70세까지 일하면 100만원씩 30년, 15% 60억

70세를 60세로 당길 수 있는 방법 마련하자. 

불입액을 늘이는게 가장 확실한 방법

Step 5. 비전보드 20년 계획

1. 2024년 12월까지 (39세)
2. 부동산 투자 역량 확보
3. 열반스쿨 기초반, 실전준비반 완료
4. 월독서 4권 / 월말까지 30권
5. 갭투자 아파트 1채 매매
6. 앞마당 3개 확보

1. 2029 (44세)
2. 순자산 2억 달성
3. 임대시스템 3개
4. 부동산 강의 월부 완료
5. 연간독서 30권
6. 앞마당 20개 확보

1. 2034 (49세)
2. 순자산 7억
3. 임대시스템 12개
4. 연간독서 30권

1. 2039 (54세)
2. 순자산 13억
3. 임대시스템 30개

1. 2044 (59세)
2. 순자산 25억
3. 50채 임대 시스템

Step 6 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 6월
2. 재정관리 : 가계부 매일 정리, 지출 최소화
3. 부동산 : 열반 기초반 수강, 블로그로 내용 정리
4. 독서 : 월 4권
5. 건강 : 웨이트 주 2회
6. 가족 : 가족과 취미생활 만들기(피아노)

1. 7월
2. 재정관리 : 통장합치기, 집담보 대출 옮기기
3. 부동산 : 열반 실전반 듣기, 임장다니기, 블로그로 정리하기
4. 독서 : 월 4권
5. 건강 : 웨이트 주 2회
6. 가족 : 대만가기전에 중국어 공부하기

1. 8월
2. 재정관리 : 매월 100만원 저축 확립
3. 부동산 : 기초반, 실전반 리캡 (대만 휴가), 블로그로 정리하기
4. 독서 : 월 4권
5. 건강 : 웨이트 주 2회
6. 가족 : 대만 가족과 여행다니기

1. 9월
2. 재정관리 : 매월 120만원 저축 확립
3. 부동산 : 열반 중급반 수강, 블로그로 정리하기, 1개 투자용을 위해 임장다니기
4. 독서 : 월 4권
5. 건강 : 웨이트 주 2회
6. 가족 : 가족과 취미생활 만들기(운동)

1. 10월
2. 재정관리 : 가계부 관리
3. 부동산 : 투자용 1개 매입하기. 임장 다니기
4. 독서 : 월 4권
5. 건강 : 웨이트 주 2회
6. 가족 : 가족과 취미생활 만들기

1. 11월
2. 재정관리 :  가계부 관리
3. 부동산 : 투자용 1개 더 매입하기. 수업꾸준히 듣기
4. 독서 : 월 4권
5. 건강 : 웨이트 주 2회
6. 가족 : 가족과 취미생활 만들기

1. 12월
2. 재정관리 :  가계부 관리
3. 부동산 : 24년 결산, 25년 계획 수립
4. 독서 : 월 4권
5. 건강 : 웨이트 주 2회
6. 가족 : 1회 여행가기