서울 기초반 수강후기 [서기13기 서울25개구 뽀개기 거뜬없조 스네일수현]

안녕하세요

스네일 수현입니다.

" 2024년 서울 투자 전략 "

교안 앞 표지가 너무 마음에 드는 말이예요.

이번 서울 투자 기초반을 들으면서 반마당이 아닌 앞마당

하나를 만들어 보겠다는 목표로 시작 하게 되었습니다.

다행이도 목요일부터 연휴가 시작되어서,

아이들의 라이딩 간섭없이 한번에 쭉~ 욱~

들을수 있었답니다.

너무너무 좋았어요.

역시 강의는 이어서 쭉~ 욱 들어야 되용.

3-4억 좋은 단지 날라가고 구축만 투자가능 ?

해도되나 ? 고민된다....

시작부터 이말을 해주시는데

어떻게 내 머리 속에 들어 갔다 오셨나요 ? 오잉

▣ " 가치와 기준을 가지고 투자하자 "

내 상황에 맞춰서 차근 차근 지역과 단지의 가치를 안다.

상황에 따라 움직이지 말고 ' 기준에 따라 움직인다.

BM : 변하지 않는 것을 공부하고ㅡ 기준안에 들어오는 걸로 투자 하자 ~!!

BM : 자기 자신의 상황을 먼저 알고 생각하자 ~!!!

▣ 사람들의 심리를 파악하자

좋아 하는 단지는 가격이 싸면 거래가 많이 된다

갖ㅈ고 싶은 사람은 많지 않지만 살고 싶은 사람은 많다.

사람들이 왜 이렇게 움직이지 ? why ?

▣ 가격 깎이는 단지 매수, 추격매수금지

서울 시장을 보고 있다보면 , 내가 보고 있던 단지가 어느새 가격을 회복했다.

으잉 이 단지는 싫은데, 이 단지는 가격이 아직 회복하지 않았는데,,,

BM 편견을 버리자, 좋은 단지라도 비싸면 추격매수 금지,

▣ 시장은 길다

하락장이 시작된지 몇번이 되지 않았다.

앞마당 하나하나 차고차고 쌓이다 보면 , 기회는 온다.

날아가지 않는다. 조급해지지 말자.

▣ 알아야 한다 서울 뉴타운

뉴타운을 가보기 전까지는 상상 하지못했다. ㅎ

가보고 나니 왜 좋은지 알겠다

어떻게 변할지 알겠다.

강의에 나왔던 뉴타운들은 꼭 공부 해놓자 ~!!!

▣ 가치와 시장상황을 아는 투자자가 되자

투자금이 아니라 단지의 가치에 집중해서 고민해보자.

단기적으로 오르고 내림은 있을수 있음을 알고 장기 보유하자.

그러기 위해서는 제대로된 가치 있는 물건을 골라야 한다.

▣ 어려울꺼야 라는 기본 소팅해놓고, 대응해나가면 잘 견뎌진다.

대책없는 긍정은 안된다. 내가 할수 있는 최악의 상황까지 생각해놓고,

무슨일이 벌어질지 알고나서 대응해나가자

느려도 괜찮습니다. 10년이라는 세월은 여러분의 목표럴 달성하게 해줍니다.

10년전의 여러분과 지금의 여러분이 많이 다르듯, 앞으로의 10년뒤 역시 광장히 달라질 것입니다.

-제주바다-

이번 강의에서는 제가 궁금했던 점들이 다소 해소가 된것 같아요.

But 알면 알수록 더 복잡해 지고 어려운 지는 것이 부동산 인것 같아요.

단순하게 생각할 때와 아는게 많아지니 비교할것들이 늘어 나는거죠 .

저도 성장하고 있는 거겠죠 ?