[서투기 13기 8도 앞마당 만들기 6캔두잇 체크인] 1주차 강의후기

1.급한 마음을 버리자

서투기 강의를 듣기 전

전세가가 1년 내내 꾸준히 상승했고

이에 따라 매매가도 그 사이 오른 모습을 보았습니다.

그래서 서울 투자 기회가 오고 있고

이러다 순식간에 기회가 날아가지 않을지,

나에게 오래 기회를 주지 않으면 어쩌나,

걱정을 하게 되면서

급한 마음으로 강의 수강을 시작했습니다.

그런 저희들의 마음을 아셨는지

제주바다님께서 정리해주신

현 서울 시장에 대해 배우니

급한 마음이 진정되었습니다.

덕분에 서울 투자를 위해

당분간 종잣돈 모으는 것에 집중하기로 한

우리 가족의 플랜에 확신을 가질 수 있었고

그 사이 더 많이 공부하고 임장 다니며

꼼꼼하게 비교해보는데 집중할 수 있을 것 같습니다.

2.서울에도 소액투자가 가능하다?

가치성장투자는 서울이고

소액투자는 지방이다

이렇게 이분법적으로만 사고를 했습니다.

서울투자에는 기본적으로 큰 투자금이 필요해

다 가치성장투자 처럼 보였지만

각 투자 전략을 공부하여

지역 내에서 ㅇㅈ, ㅇㅅ, ㅅㅎㄷ에 따라

적합한 전략을 선택해야 함을 이해할 수 있었습니다.

어떤 투자를 해야 하는지 아는 것만으로도

적정한 가격을 알 수 있게 되고

협상의 태도도 달라질 수 있고

투자 이후에 어떻게 해야 할지 알 수 있었습니다.

3.서울 ㄴㅌㅇ의 힘

이전 시장에서 ㄴㅌㅇ의 힘을 이해하면

사람들이 진짜 좋아하는 것이 무엇인지

한번 더 생각해 볼 수 있게 되었습니다.

서울 내에 광역 아파트 단지가 들어선다는 것은

동네를 완전히 새롭게 바꾸게 되고

사는 사람의 모습, 커뮤니티를 바꾸며

그것들이 가격에도 큰 영향을 줍니다.

전에 큰 힘을 발휘했던 곳들을 가보고

과거 사진과 비교해보며

앞으로 생겨날 ㄴㅌㅇ을 투자와 연결해

비교평가 시 어떻게 봐야할지 생각해볼 수 있었습니다.