열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 68조 한강별빛]

안녕하세요.

열기반 76기 68조 한강뷰를 꿈꾸는 한강별빛🌟입니다.

내마기, 내마중 강의를 토대로하여 그 다음단계인 열기반에 입성하여서

많은것을 배우고, 깨닫고 나자신을 다시돌아보는 시간을 갖게 해주신

너바나님의 강의는 실로 놀라움의 연속이었습니다.

왜 너바나님 너바나님 하는지 알았달까요😲

(첫강의부터 뼈를 맞는듯했지만;;;

벌써 다음 강의들이 기대가 될정도로 유익했죠~)

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우선 첫강의를 통해 디테일한 현실점검을 하게된 시간이었고,

이 시기를 나의 터닝포인트로 정해야겠다는 생각이 들었습니다.

'너바나님께서도 부동산투자초반엔 우여곡절이 있으셨구나..' 하며

인간적인 모습도 엿볼 수 있었어요.

순자산 200억이란 수식어때문인지 몰라도 너바나님께서

괴로운시기가 있으시리란 생각은 감히 하지못했었거든요~

열기반 강의를 통해 너바나님 스토리를 듣게되니 '나도 꿈과 희망을

절대 놓지말아야겠다' 는 다짐을 다시한번 굳게 하게되었던것같습니다.😌

Why?

왜 부자가 되어야 하는가?

내가 바라는 인생은 무엇일까?

스스로에게 질문을 해보았다.

난,,, 왜지??

일을 하더라도 언젠가 근로소득은 멈출것이다.

회사는 나의 노후를 보장해주지 않을뿐더러

가족을 지키기 위해서라도 돈은 있어야한다고하셨다.

내가 노후준비를 안하면 자녀들에게 난 짐이된다.

나도 이에 동의하는바이다.

그렇기에 이전 강의를 들었을때완달리

내 자산이 커질때까지 투자에 포커스를 두려고한다.

생각이 바뀐것이다.

왜!!???

투자 = 생존의 문제 이니까.

위기란?

지금 현재가 위기인줄 모르는것,

진짜 위기란?

현재가 위기인줄알면서도 아무것도 안하는것이라고 했다.

그냥 이렇게 가만히 있을 수 만은 없다.

그래서 대체 뭘해야하나?

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노후준비에 있어서 필수 요건은 뭘까?

1. 평생 우리에게 필요한 돈은 얼마인가? (노후자금계산)

2. 현실적으로 우리는 언제까지 돈을 벌 수 있을까? (심히 고민해야함)

3. 부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까?

4. 내 주변의 부자는 누구인가?

나에게 질문을 해보았을때 선뜻 답이 나오질않았다.

마지막 물음에 작은 답변이 나오긴했다.

순자산 200억대의 너바나님, 순자산 70억대의 너나위님...이라고;;;

지금부터 5년내로 미친듯이 벤치마킹하고싶다!!!

노후자금으로 필요한금액을 계산해볼 수 있는 방법도 알려주셨다.

(평균 예상수명 - 은퇴나이) × 원하는 은퇴 생활비 × 12개월

난, 계산해보니 대략 42억!!!

그때 시세로 따지면 거진 50억 이상은 되야하지않을까?

그리고 100억대 자산가가 되고싶다!!

너바나님께서 입버릇처럼 말씀하신

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not A but B

나또한 지난날, A(현재)가 맞다고 생각하며 살아왔지만,

아니다. B(대안)가 필요했다. 그것도 절실하게~!!!

나는 이시점에서,,,

부의 추월차선을 탈것인가,

부의 서행차선을 탈것인가,

아니면 그냥 도보로 걸을것인가...

고민할필요도없이 부의 추월차선을 타야한다.

우리나라 부자들은 어떻게 부자가 되었는지,

부자들과 나의 not A but B는 무엇인지 끝없이 고민해봐야할 숙제다.

내가 어느 차선을 타고있는지가 굉장히 중요한시점이다.

다른 기술적능력이 없다면, 단언컨대 부동산이라고하셨다.

다시 시간을 되돌린다고해도 부동산을 하실거라고 확신하셨기에

나또한 같은생각으로 부동산 투자의 배움의길을 절대 포기하지않을것이다.

저평가된 아파트의 가치를 볼줄아는 안목을 키워야한다.

그러려면 포기하지않고 계속해서 길게 나아가야한다.

어떻게??

월급쟁이 노후준비 해법/ 투자할때 중요한것은, 잃지않는 투자가 중요!!!

잃지 않는것,

오래두고 보는것,

조급함을 버릴것.

잘사놓고 못버티면 말짱 도루묵이기에...

배움의 길에 들어서서 최소 1년~2년엔 한채 투자를 해봐야하고,

초반 3년~5년이 가장힘든시기라고 한다.

근로소득 + 자본소득

투자를 함에 있어서 지금 현재는 같이해야하지만,

근로소득은 육체적노동이므로 한계가 있고,

자본소득이 높아져야 큰힘을 얻을 수 있다

난 앞으로 어떻게 살것인가?

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목적지(목표)설정

경로설정(전략)

100일 습관계획 (전술, 프로세스)

Connect the dot (실행, 복기)

이룰때까지 버틴다 (환경, 성장)

성공의 비결은?

Keep going

할 수 밖에 없는 환경

투자 커뮤니티 (월부 커뮤니티)

동료 (조모임)

<독서, 강의, 임장, 실전투자>

무엇보다 해야할것을 하는것보다 하지말아야 할것을 안하는게 중요!!!

무리한 내집마련 (과도한 빚)

적정치않은 차량 구입 및 유지비

소득대비 10%넘는 보험료

과도한 육아 교육비 (반려동물)

종잣돈을 모을 수 없는 소득 소비구조

이룰때까지 버틴다 (환경중요)

내가 적용할점은?

1. 종잣돈 모으기/ 월부안에서 배움의 끈을 놓지않는다.

자기 인생계획을 짠다/ 로드맵(50억 이상)/목표설정(비전보드만들기)

2. 롤모델(너바나님, 너나위님)을 벤치마킹한다.

3. 1년안에 한채 투자한다.

4. 1~2년마다 한채씩투자한다.

5. 초반 1년~3년 버틴다. (시기견뎌라)

- 끝으로 너바나님께서 좋아하시는 말 -

"100억대 자산가,

난, 포기하지않을거다!

Why?

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난, 이룰꺼니까."