[지기 11기 여름바다도 보고 집도 4조 인정] 벅찼던 9시간. 3주차 강의후기

안녕하세요 인정입니다. (❁´▽`❁) ╰(*°▽°*)╯

유쾌하고 에너지 넘쳤던 지방투자 기초반 3주차 강의는 코크드림님과 함께 했습니다:-)

코크드림 멘토님의 강의력 덕에 시간 가는 줄 모르고~ 화장실 가고 싶었던 줄도 모르고 집중해서 강의를 들을 수 있었습니다. 강의 내내 눈을 계속 마주쳐주셔서 넘 감사했던 것 같아요. 덕분에 몰입두 더 잘됐구요!♥

제가 하도 얘기해서 신랑도 코크드림님을 알만큼 팬인데요.. 9시쯤부터 계단에서 입장을 기다렸는데 30분쯤 있었을까요. 계단 아래에서부터 환호가 들리는데 심장이 멎는 줄 알았어요. 처음으로 실물영접한 순간.. 제 앞을 지나가시자마자 울 조장님 맴철님께 심장이 너무 뛴다고ㅋㅋ 말했었네요.

멘토님과 제일 가까운 맨 앞자리에 앉아 한글자도 놓치지 않겠다는 생각으로 강의를 들었습니다.

[강의 자료에서 벤치마킹할 점]

1. 도시발전단계로 큰 그림 그리기 - 지역 공부할 때 어떤 방향으로 개발됐는지 알면 연령대 추측이 가능하고 그에 따라 주택구성도 예상해볼 수 있다.
2. 임장 시작 전에 전체 지역 주요 시설 어디있는지 택지 어디있는지 그려보기- 임장할 구 외에 다른 구도 모두! - 지역 전체를 본 후 내가 어디에 위치하고 있는지 알면서 임장해야 깊이가 다르다.
3. 시세트레킹에 2년 전 가격, 시장 분위기(매물 양과 가격의 변화) 넣기 - 2년 전 가격 넣어보면 재미가 있다고 하셨음. 모의투자 해보는 것.

[뼈에 새길 말씀]

1. 힘들죠? 그래도 집중하세요. 내가 아는 지역이어야 재밌고 잘 들릴텐데.. 그래서 아는 지역이 많아야 하는 거에요ㅋㅋ - 힘드냐고 물어보셔서 위로해주시려나~ 하고 순간 안일하게 생각했다. 위로는 무슨. 누구한테 이끌려서 온거 아니잖아. 강의마다 재밌게 들을 수 있도록 앞마당 짱짱 많이 가지고 있고 싶다!
2. 전세 세팅하고 끝이 아니다. 재계약때에도 공급 적극 고려해야 한다.
3. 역시 투자는 하는게 중요하다.
4. 하락/보합장 조금 더 주더라도 좋은거하는게 가격 폭발력이 있다.
5. 남을 볼 때에는 머리를 보고 나를 볼때에는 발끝을 본다. 그러면 당연히 자존감이 떨어진다. 내 머리를 보는 사람도 있을것이다.
6. 본인과의 대화?? 잘할 수 있을까 자문 하지마라 같은 꿈을 꾸고 있는 동료한테 물어봐라
7. 고민은 답이 나와야한다. 멘토가 있어야한다. 기회를 꼭 잡고 질문하며 성장하면 헤매는 시간이 줄어든다.

강의가 끝나고 제 상황에 대한 질문에 긴 시간 할애해주시고 진심으로 조언해주신 코크드림님.

여러 플랜을 짜보고 최선의 선택을 한 후 책임을 져가며 오랜 투자 생활을 해나가도록 하겠습니다.

3년 늦게 가는거죠..하며 기어가는 목소리로 쭈굴거린 제게 용기 불어넣어주셔서 감사합니다. 오늘 넘 불쌍한척 한거같기도 하고 멘토님 시간 많이 뺐은 것 같아 죄송했습니다.ㅎㅎ

‘6000마이너스 나게 된다하더라도 투자로 벌면 돼요-✨’ 넘 멋졌던 그 모습. 부드러운 카리스마. 절대 잊지 못할겁니다. ‘큰 돈 주고 배운만큼 악착같이 하면 된다. 이대로 끝내면 큰일이지만 계속할거니 괜찮다. ’ 소중한 말씀 뼈에 새기려고 합니다.

같이 고민해주셔서 진심으로 감사드립니다!!!

아 실전준비반때 멘토님께서 임장지 전체 매매가와 전세가를 한 지도에 올리고 같은 가격을 찾아 입지를 비교해보는거 가르쳐주셔서 임보에 적용했었다고 넘 좋은거 알려주셔서 감사했다고 말씀드리고 싶었는데 깜빡했네요ㅎㅎㅎ

오늘도 그렇고 이 감사함을 어떻게 갚죠... 또 뵙겠습니다!ㅎㅎㅎ

그럼 이만 줄이겠습니다(__)