[서기 14기 손품발품팔아 1급지 4기캐로 9워3조 도래미] 1주차 수강후기

서울에서 가치성장투자로 10년이상 보유할 것을 목표로 하겠다고 생각은 하고 있었으나, 강의를 들으며 현실적으로 멘탈이 흔들릴 수 있는 사례를 들으니, 정말 10년동안 팔지 않고 잘 기다린다는 것은 어떤 것일지 다시한번 생각해 보게 되었고, 가치를 잘 볼 수 있어야겠다는 생각이 들었습니다.

가치있는 물건이란 사람들이 좋아하는 선호도 있는 것이라고만 생각했고, 그걸 배워가야 한다고 생각했는데, 강의를 듣고는 현재와 같이 선호하는 물건이 먼저 가격 회복을 했을 때는, 오히려 덜 선호하는 물건이 투자기회를 줄 수 있다는 것에 다소 혼란스러움을 느끼기도 했지만, 덜 선호하는 단지도 잘 봐 놓아야 하는구나 라는 것을 알게 되었습니다. 투자자의 관점에서 덜 선호하는 단지에서도 가치를 찾아낼 수 있는 판단력이 필요하겠다는 생각이 들었습니다.

평소 뉴타운에 대해서는 별로 관심을 두지 않았었는데, 강의를 들으며 새롭게 인식하게 되었습니다. 뉴타운은 기존 입지가 좋지 않았던 지역이었지만 대단지 신축 아파트로 탈바꿈되는 지역이 되기에, 꼭 한번 가보라는 제주바다님 말씀대로, 시간을 할애하여 1-3급지 뿐 아니라 4-5급지 뉴타운 예정지도 가봐야겠구나 생각했습니다. 일반 단지보다 가격이 기준이하로 내려오지 않았다 하더라도 적정한 선이면 매수를 고려할 정도의 선호도가 있다고 하는데, 이걸 실행하기에는 가치판단력과 용기가 필요할 것 같습니다.

저는 이번 강의를 통해서, 남은 올 하반기까지 강남접근성 1시간 이내 이거나 업무지구를 포함하는 지역을 선정하여 최소 3개의 앞마당을 만드는 것을 목표로 삼아야겠다고 구체화할 수 있었습니다.