안녕하세요 !!
부동산 투자에 감을 잡고 순 자산 30억 달성을 위해
마음과 몸 다해 임장 다니는 감마입니다.
오늘은 어제 수강했던
실전반 1주차 강의 제주바다 튜터님의
"수도권 투자기준과 적절한 타이밍" 강의 후기입니다.
급하게 마음먹고 결정한 결과는 언젠가 탈이 나게 됩니다.
1강 시작하면서 제주바다님의 경험담을 통해서 알게 된 사실이었습니다.
아마도 지금 조급한 마음으로 실전반 수강을 하고 있는 초보인
우리들에게 마인드 셋을 위해 하신 말씀이라고 느껴졌습니다.
다만 마지막 결론의 문구에서 언젠가 단어가 순간 많은 생각을 하게 되었답니다.
언젠가? 라는 단어
언젠가 나는 1호기 투자를 하는 경험을할 것이고
또 언젠가는 2호기를 하면서 월부 다주택 투자 방식에 확신을 얻는 순간이
또 언젠가는 이런 투자를 통해서 목표와 꿈을 이루게 되는 그 순간을 경험하게 될 것 인데
하지만 내가 원하고 하고 싶어 하는
그 언젠가의 순간을 온전하게 만나보고 싶다면
급한 맘먹지 말고 꾸준하게 지금 내가 할 수 있는 것에
최선을 다해야만 만날 수 있다는 걸
1강 1교시를 수강 하는 순간에 제주바다님께서 알려 주셨습니다.
지금 간절하게 듣고 싶었던 실전반 강의에서
그 언젠가의 순간을 위해 더 노력하고 순수한 독강 임투에 전념해야 한다는 걸
알게 되었고 들뜬 맘에 차분하게 만드는 순간이었습니다.
느낌 점: 누군가에게는 그 언제가라는 단어가 그저 꿈일 수도 있지만
지금 나는에게 그 언제가는 지금이고 또 그 언제가를 만나기 위해 한 걸음씩
나가가고 있다는 것 그렇기에 지금 순간에 충실하게 임해야 한다는 것을 느끼게 되었습니다.
지금 나에게 맞는 투자는 더 좋을 곳을 매수하는 것이 좋은 투자이다.
1투자에 본질을 가치 대비 싼 것을 사는 것이다.
그래서 그 가치를 알기 위해서 우리는 임장이라는 활동을 하게 되는데
이때 우리는 온전하게 임장 하는 지역에 가치를 확인하고 내 것으로 만들어야 한다고 알려주셨습니다.
그래서 이번 실전 반 과정을 통해 스스로의 편견을 깨는 과정에서
좋은 것만 보려고 하지만 말고 사람들이 더 좋아하는 가치는 무엇인지
사람들 과정에서 지역을 관찰하는 연습을 해야 한다는 것을 알게 되었습니다.
그리고 더 좋은 곳을 봐야 한다는 의미에 대해서도 급지 설명을 해주시면서
그 의미에 대해서 명확하게 알게 되었는데요
지금 투자금 기준에 맞는 급지만 생각하지 말고 좋은 급지 또는 낮은 급지의
좋은 단지의 가치를 판단해 보고 투자 기회를 계속 확인해야 한다는 것이었습니다.
하지만 더 좋은 곳을 보라고 하는 의미에서
낮은 급지에 좋은 단지를 보는 것 또한 중요하지만
강의를 통해서 얻는 좀 더 명확하게 알게된 내용은
지금 내가 보유한 투자금 기준에서 바로 매수 가능한 급지가
어디인지 어느 단지 인지를 명확하게 하고
그 다음은 더 좋은 상급지를 폭넓게 확인하고 그 결과를 기준으로
좋은 매물을 투자를 해야 한다는 것이 이었습니다.
만약 투자금 안에서 상급지에 지금 당장 투자 가능한 매물이 없다면
그때는 조금 떨어지는 급지에서 좋은 단지에 기회를 찾는 방법이 다음 순서라는 것과
상급지 앞마당 하나만 가지고 전체를 판다하지 말고 비슷한 상급지를 모두 확인하고 나서
투자를 고려해야 한다는 것 그렇기 때문에 급한 마음은 나를 힘들게 한다는 것을
이번 강의를 통해서 명확하게 알게 되는 시간이었습니다.
느낌 점: 더 좋은 거 봐야 한다는 말은 지금 내가 알고 있는 정보가 너무 작다는 것이다.
그렇게 때문에 더 크게 많은 정보를 내것으로 만든 활동이 지금은 필요하다.
다만 급한 맘 먹지 말고 기다리는 마음으로 차근차근 해나가야 한다는 것을 느끼게 되었습니다.
이번 1주차는 마인드 셋팅 및 좋은 걸 봐야 한다는 의미에 대해서
좀더 명확하게 알고 느끼는 강의였습니다.
기회만을 찾아 다니는 단순 투자자가 아닌 깊고 넓게 보면서
기회를 잡아오는 투자자가 되도록 하겠습니다.
늦은 시간까지 열강 해주신 제주 바다 튜터님
정말 감사합니다.
BM1. 매월 상급지 임장 실행 계획 만들기 (6월 30일까지)
BM2. 매일 시세 정보 확인 하는 루틴 기록하고 정보 남기기
그럼 오늘은 여기까지
긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.
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