[14천리로 사2좋게 꿈을 0ㅣ루조 조흰] 2주차 강의 후기

서울의 중심은 어떻게 이동했는가

과거에 도심이 중심지였다면 중심이 강남으로 이동하면서 미친 영향에 대해 들으면서..

아 부동산은 정말 알면 알수록 재밌다. 생각했다.

입지에 대한 쪽집게 강의

이번 강의는 현 임장지와 최대 관심지 + 강남구 에 대한 입지 분석이여서

더 재밌고 더 유익하게 들을 수 있었다. (시간순삭!)

생활권 별로 정리해보고 구별 한 장 정리가 있어서 답안지를 벌써 받아본 느낌이다.

길치인데 한곳 한곳 앞마당을 만든다는 것은 그 지역을 생각할 때 머릿속 그 지리에 대한 곳이 전구가 반짝 하고 켜진다.

이번에 가지 못한 임장지도 조만간 가서 발로 걸어보면서 임보를 완성해보도록 해야겠다.

비교평가

가장 좋았던 부분은 비교평가 하는 것에 대해 나온 부분.

같은 생활권 내에서 둘 중에 뭐가 좋은지

같은 가격이라면 둘 중에 뭐가 좋은지

가격이 비슷하고 연식이 다른 단지 둘중에 뭐가 좋은지

...

어떤 식으로 투자의사결정을 해야할지에 대해 같이 생각해본 부분이 참 좋았다.

보통 비교평가를 하려면 막연하게 느낌이 여기가 좋아 가 아닌 논리적으로 입지를 분석하고 그다음에 가격을 보고 선택하는 방식으로 논리회로를 작동시키는데

혼자서도 주우이님처럼 의사결정 할 수 있도록 계속적으로 연습이 필요해 보인다.

시세트래킹의 중요성

우리가 공부하려고 강의를 듣는것이 아닌 결국 투자를 하고자 한다는 본질을 반드시 기억하면서

그렇다면 지금 당장 해야할 일에 대해 정리해주셨는데

반드시 꼭 지금까지 앞마당 시세 트래킹 할 수 있도록 생활권별 단지를 뽑아보자.

유익했던 꿀팁 대방출

보통 고민하면서 월부동료들과 이야기 나눴던 부분들이 질문에 대한 답변을 해주셨다.

예를 들면 금액대 높은 아파트 방문할땐 쫌.. 주늑이 든다던지

서울은 20평대만 봐도 되는건지 등등

궁금증을 가지고 있었는데, 명쾌한 답변들을 들을 수 있어서 좋았다.

마지막으로 이번 영등포구 반드시 임보 완성해보자~!