열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 2조 두개더]

1강을 듣고 과제를 끝내고서 2강을 엄청 기대하면서 기다렸다

1강이 투자에 대한 어떤 큰 그림이라고 한다면 2강은 세부적인 계획 같은 느낌이었다

아파트 가격은 물가와 연동하며 통화량이 많아지면 물가도 올라간다 서울 평균 전세가가 10년후에 2배로 올라갔다

그리고 또 10년후 2030년이 되면 2020년의 2배 약 평당 3000만원이 된다 전세가격은 장기적으로 오를 수 밖에 없는 것이다( 집값이 떨어질 거라는 말은 아주 오래전부터 있었던 것 같다)

특히 인상 깊었던 것은 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야하며, 불황일 때 싸게 사서 호황일 때 비싸게 파는 것, 자신이 5년 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라는 것이었다

투자는 원칙을 가지고 해야 하는데 그것이 " 저,환,수,원,리"이다 그 중에서 가치가 있는 것에 투자하는 것은 어떤 느낌인지는 감이 오지만 가치평가는 구체적으로 어떻게 하는 것인지 좀 더 공부를 해봐야 알 것 같다

부동산은 막연하게 생각할 때는 대충 감으로 하는 것인 줄 알았는데 생각보다 공부가 많이 필요한 부분이라는 생각이 든다