[지기 11기 순식간에 등기78자조 탄산슈] 2주차 수강후기

안녕하세요 탄산슈입니다.

이번 지방기초강의 2주차 강의는 부자대디님이 대구광역시에대해 강의해주셨는데요,

현재 대구지역을 굉장히 유심있게 봐야한다고 강조하셨습니다!

#개별성 #공급 #인구이동

이전 1차에서도 지역의 개별성을 이야기 했는데요.

대구는 학군이 정말 중요한 도시임을 알게되었습니다.

제2의 도시 부산에서는 중학교 95%이상인 경우가 없는데 대구는 95, 90%이상의 중학교 뿐 아니라

학원가 또한 수성구에 굉장히 밀집해 있었습니다.

부자대디님 말씀으로는 여기에 학원이 있을정도? 라고 생각할 정도라고 합니다.

그래서 수성구가 1등 생활권이며 단지가격 또한 다른 구에 비해 격차가 크게 분포되어있습니다.

그리고 대구는 500인 이상의 양질의 직장이 많이 없기 때문에 포항에서 직장을 다니며 아이들은 대구에

거주하는 경우도 종종 있다고 합니다.(지역민 총소득>지역내총생산)

이렇게 지역에 따라 개별성, 선호도를 파악하는 것이 정말 중요하다고 생각합니다.

지방은 공급이 굉장히 중요하며 공급에 따라 직접적인 영향이 있기때문에 숨겨진 공급또한 잘 살펴보아야한다고 합니다.

그래서 꼭 공급캘린더 작성을 필수로 진행해야합니다! 대전에 이어 대구까지 수업을 들으면서 광역시 투자를 준비하는데 필요한 공통적인 것, 개별성이 강한 것을 이해할 수 있었습니다.