관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
1. 서울의 중심지 강남을 알자.
우리나라에서 가장 선호하는 강남
- 양질의 직장
- 주요 지하철 노선
- 압도적 학군
- 한강 및 백화점
- 활발한 개발
1급지의 정의 직장, 교통,학군,환경에 대한 부분에 대해서 한번더 생각하고 고민하게 하는 강의였다. 나도 강남에 대해서 다시 알아보는 시간이였고, 임장지로 선택해야 하는 이유이기도 했다. 강남구를 내것으로 만들기 위해서 강남을 알고 시세에 대한 흐름도 파악해야 한다. 모든 시작은 강남에서 시작된다.
2. 뉴타운의 주변을 노려라.
투자할 경우 입지를 먼저보고, 교통와 환경을 보고 그 다음 저평가 된 경우 먼저 보고 나중에 가격을 보고 선택하자. 마지막에 가격이라는 것을 명심하자.
뉴타운에 대한 파급효과를 생각하고 뉴타운 주변을 찾아보자
3. 가치 투자,소액투자,투자 후순위를 선택하자.
가치투자는 기회를 보면 들어가야 하는 것이고 소액투자를 기다려주는 가격이란 것 기억하자.
4.지역간의 비교평가
- 가격
- 가격과 연식
- 땅의 가치
지역에서 살수 있는 가격대를 트래킹해야 한다. 1달에 한번씩 시세트레킹을 하자.
가격보다 가치에 중점을 두고 투자우선순위를 결정하는 연습을 해야 한다는 것을 기억하자. 한번에 많은 것을 하기보다는 자기에 맞는 10,20개씩 단지를 선택해서 흐름을 파악하는 것이 중요하다. 전세가 오르고 있다면 전수 조사하여 내 투자금에 맞는 단지를 찾고 투자할 수 있다.
5.꾸준함의 중요성. 1만시간의 법칙
모든 일에서 가장 중요한 것은 꾸준함이라는 것을 다시 생각하게 하는 강의였습니다.
잘하는 것, 열심히 하는 것, 빠르게 하는 것 이 모든 것도 중요하지만 가장 중요한 것은 꾸준함이라는 것
6.투자를 하면서 행복하고 좋아하는 것에 대해 생각하고 찾아보자
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