[실전27기 바로 2런게 쩡봉위 9roove조 네르하] 2주차 김다랭튜터님 강의후기

안녕하세요

하락장에도 살아남을 투자자

네르하입니다 : )

인천 특강을 너무 알차게 해주신

김다랭튜터님이 2주차 실전강의를

해주신다고해서 기대를 가득안고 들었어요!

핵심만 쏙쏙 뽑아 가득한 강의였습니다

실전에서 부딪히는 다양한 어려움들을

어떻게 해결해나가야 할지

다랭튜터님의 경험을 토대로

세세하게 알려주셔서 도움이 많이 되었어요!

전화임장

사실 저는 전화임장 해야한다는 것은 알고있지만

회사에서 일하느라 바쁘다는 핑계로

매임 예약할때만 주로 전화임장을 했었는데요...

이번에 봉위튜터님이 주신 미션도 있고

매일 전임을 하다보니 확실히 단지가 눈에 더 들어오고

아파트에 가격도 자연스럽게 외울 수 있었습니다

전임을 제대로 해야 확실히 임장지를 제대로 뽀갤수 있다!는

생각이 다시 한번 들었습니다

저는 전임할때 '자연스러움'에 초점을 맞췄었는데요

(잡았다요놈! 이런상황을 피하기 위해)

하지만 이번 강의를 통해 전임을 하는 이유를

다시 한 번 짚어보게 되었습니다

'사실'과 '의견'을 구분하여

검증해보고 투자에 어떻게 영향을 미칠지까지

생각해보려고 해요!

단지임장

사계절 중 요즘같이 무더운 날씨가

임장하기에 가장 힘든 것 같은데요

분임할땐 첫 임장지라 설레는 마음이라도 있지만

ㅎㅎㅎㅎ분임하고 바로 다음날 단임할땐

체력도 떨어지고 덥고 금방 지치고

단지를 설렁설렁 보게 되는 것 같아요

다랭튜터님은 저를 보고계신것은 아닌지...

의욕 넘쳤던 초반과 축축 쳐지는 후반의

트렐로 내용도 현저하게 차이가 났죠!

장점, 단점, 궁금한점 이렇게 3가지를

적겠다는 마음가짐으로 단지를 본다면

좀 더 디테일하게 알고 넘어갈 수 있지 않을까

하는 생각이 들었습니다.

BM. 단지임장 때 궁금했던 점 바로 전임으로 확인하기

제대로 협상하는 방법

"깎아주세요 ㅠㅠ 돈이 없단말이에요"라며

징징거릴 게 아니라

협상이라는 것은 상대방에게 나도 줄 수 있어야

얻을 수 있다는 것을 말씀해주셨습니다

네이버부동산 시세를 보면

평소시세보다 몇천만원 정도 저렴한

금액으로 나온 물건들은 대부분

세안고 매물입니다.

하지만 그런 매물이라고 바로 pass!해버릴 게 아니라

내가 여력이 된다면 협상카드로 이용해

나에게 유리한 조건을 만들 수 있다고 하셨어요

경쟁자들이 포기한 물건이 나에게 기회로 다가올 수 있다!

쉽게 포기하지 않고

내 상황에 맞는 최고의 협상방법을

고민할 줄 아는 투자자가 되어야겠습니다.

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