서울투자 기초반 2강 후기 [서울투자기초반 14기 63조 정키]

서울투자 기초반 2주차 주우이님 강의를 듣고

지금까지 나의 부동산에 대한 잘못된 개념을 바꾸는 계기가 되었다.

부동산을 공부하는 기본 개념부터가

< 행복한 투자가가 되기> 위한 공부와 노력이라는 것인데

나는 노후를 위해 자산을 앃고 부자가 되는 것만을 원하고

다른 사람들이 부동산을 투자해서 얼마나 자산을 키웠는지 부러워만 하고

나의 현재 상황을 비관하면서 내가 저렇게 될 수 있을까? 라는

생각만 하고 행동 하지 않는 나의 태도를 바꿔야 겠다는 생각을 하게 되었다.

주변에서 흘려듣거나 유튜브등에서 봤던

빌라나 지산, 상가, 신축 분양, 오피스텔 투자를 하는것도 내가 정말 잘 아는 경우에만 해야하고

아파트나 부동산 찍어주기 강의를 듣고 큰 금액이 들어가는 부동산에 투자하면 안되겠구나

그리고 내가 부동산으로 부를 축척하지 못한 결과를 가졌다고

너무 실망하거나 포기하지 말고 앞으로 나아가는 '성장통'으로 삼아야한다는 말을 듣고

앞으로의 생활 패턴을 바꿔나가야 겠다는 용기를 얻게 되었다.

앞으로 앞마당을 하나씩 늘려가면서

바로 서울에 진입을 하지 못한다고 해도

소액으로 수도권으로 투자해서 서울 입성할 기회를 마련하면 된다는 생각이 들었다.

주우이님의 강의를 듣고

*자금도 많지 않은데 서울투자공부를 괜히 신청했나 하는 마음에서

앞으로 서울 진입을 하기위해 미리 공부해서 투자를 위한 발판을 마련하면 된다는 생각을 하게되었고

*상급지, 하급지- 하급지에서도 생활이 편리하면서 사람들이 선호하는 지역이면

투자해도 수익을 얻을 수 있다는 것을 알게 되었다

*다양한 지역의 임장을 다녀서 지역간의 특징 비교

상급지 하급지. 수도권과 서울지역 아파트 비교(가치의 비교, 가격의 비교)

상급지 가격 상승이 하급지로 어떻게 확산되고

공급량과 그 인근주변의 전세가격가 매물가격

가격 회복에 소요되는 시간등을 어떻게 예측하는지

과거의 사례를 현재와 비교해서 판단하는 기준을 알게되었다

지금 나의 앞마당 공부가 끝나면

서울의 강남구, 관악구, 영등포구순으로 임장을 가고

그 외의 지역도 최소 2달에 1번은 앞마당으로 정리해서 만들어야겠다고 생각을 했다.

2024년 월부에 들어와서 서울투자기초반 수강과 조신청을 하고

조원분들과 같이 활동하기를 정말 잘 했다는 생각을 했고

강의. 독서, 임장 열심히 하반기도 달려보겠습니다~!!!