열반스쿨 기초반 2강 후기[열기반 77기 14조 블루엔]

1강이 부동산 공부를 시작하는 나에게 엄청난 동기부여를 선사하였다면

2강은 부동산 투자의 기본적 정의에 대하여 배운것 같다.

1. One thing

원씽을 실천함에 있어 선택과 집중이 필요하고 포기하는법을 알아야 한다.

2. 뉴스헤드라인에 겁먹지 마라.

투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 ‘세상비판론’을 무시할 수 있는지에 달려있다.

3. 메타인지

내가 모르는 것은 모른다고 정확히 인지 할 수 있어야 하고 모르는 것은 공부하여

내 것으로 만들어야 한다.

4. 투자란?

돈이 일하게 하는 것, 시스템을 만들자.

5. 부동산 가치판단에서 제일 중요한 것 6가지

직장, 교통, 학군, 환경, 호재여부, 브랜드

(투자 시 내 수요가 아니라 타인의 수요가 중요하다)

6. 부동산 투자원칙 5가지

저,환,수,원,리

7. 전세가율 투자기준

서울 수도권 60% 이상

지방 80% 이상

8. 역전세 리스크 4가지

대량공급, 전년도 급격한 전세가 상승, 금리 인상, 임대차법이 바뀔 때

끝으로 You become what you think of!