내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 24조 블루엔]
3강에서는 내집마련을 위한 실전준비에 대하여 자세히 배운것 같다. 매물확인하는법, 현장확인하는법, 거래하는법, 세금에 관한 기본 지식과 개념들.. 열기반에서 미처 알지 못했던 새로운 개념과 실전에서 적용해볼수 있는 다양한 노하우까지 말이다. 매우 많은 정보와 개념들을 이번 강의에서는 많이 접할수 있어서 배움의 기쁨은 컷지만 이해를 제대로 하지 못하거나 금방
블루엔의 후보단지 입지 분석 과제(내집마련 기초반 48기 24조 블루엔]
내집마련을 위한 관심단지 2곳을 비교해보았다.(예산고려) 막연히 생각했던 현재 직장과 가까운 신축아파트와 입지면에서 비교적으로 우세한 구축 아파트와의 비교였다. 2강에서 자음과모음님이 말씀하신것처럼 우리는 일반적으로 익숙해져있는 지역의 아파트를 고려하고 다른곳을 비교해 보지 않는다. 그래서 다른 지역의 아파트와 비교해야겠다고 판단했다. 역시나 웬걸 주요직장
내집마련 기초반 2강 강의후기[내집마련 기초반 48기 24조 블루엔]
내집마련을 선택함에 있어 가장 중요하게 생각했던것은 무엇이었을까? 강의를 듣기 전 단순히 직장과 가까우면 되고 내기준에서 소소하게 만족하는 환경이면 되었던것 같다. 그러나 강의를 들은 후 거주만족과 시세차익 모두를 얻어 갈수 있는 직장, 교통, 환경, 학군 등 열기반에서 배웠던 투자기준이 내집마련에도 많은부분에서 적용되어야 함을 깨닳을수 있었다. o 강의에
블루엔의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 24조 블루엔]
나의 최종예산 확인 후 직장 및 교통 중심으로 구매 할수 있는 아파트를 찾아보았다. ( 최종예산에서 10% 정도 상향한 범위까지 조사) 전고점 대비 회복률과 현재 가격이 구매 범위에 포함되는 단지가 여럿 있었지만, 이 이외의 입지나 저평가 여부, 환경 등 은 임장을 통하여 확인하고 다른 단지와의 비교평가를 거쳐야만 매입 할 수 있는 매물을 선택 할수 있을
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 24조 블루엔]
고민하고 고민해서 수강하게 된 내마기반. 너나위님의 강의는 듣고 보는 재미가 있었고 무엇보다 집중해서 들을수 있어 좋았다. 같이 울고 같이 웃는 강의였던것 같다. 일단 내집마련은 거주만족과 시세차익 이 두가지를 충족시켜야 하고 이를 만족시키기 위해선 살지 말지에 대한 확실한 기준과 내집마련의 순서(7단계)를 정확히 지켜야 한다는 것을 알았다. 배운점 -PI
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 77기 14조 블루엔]
O 타이밍에 따라 수익률이 천차만별이다. 무릎에 사서 어깨에 팔아라. 부동산 투자시기에도 봄,여름,가을,겨울이 있다고 하셨다. 추후 임장 및 시세트래킹 등을 통하여 겨울과 봄의 시기를 확인하고 매수에 적용 할 수 있도록 노력하겠다. O 같은 가격이라면 그중에서도 더 가치있은 물건을 찾기위해서 비교평가가 꼭 필요하다. 가치보다 비싼가격에 사도 되는 물건은 없
열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 77기 14조 블루엔]
2강에서 부동산 가치판단의 기준과 개념을 배웠다면 3강에서는 실제로 수익률보고서를 작성해보고 기본적인 투자방법과 비교평가의 중요성에 대하여 배운것같다. 가치와 가격이 정말 좋은 아파트를 판단하기 위해서는 충분한 입지분석이 필요하며, 가장 기본적으로 해야할것이 수익률보고서 작성이었다. 막상 보고서를 작성해보니 전혀 몰랐던 ' 아실'이란 사이트와 지도 등을 찾
열반스쿨 기초반 2강 후기[열기반 77기 14조 블루엔]
1강이 부동산 공부를 시작하는 나에게 엄청난 동기부여를 선사하였다면 2강은 부동산 투자의 기본적 정의에 대하여 배운것 같다. 1. One thing 원씽을 실천함에 있어 선택과 집중이 필요하고 포기하는법을 알아야 한다. 2. 뉴스헤드라인에 겁먹지 마라. 투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 ‘세상비판론’을 무시할 수 있는지에 달려있다. 3. 메타인지 내가 모르
