안녕하세요 은꼼2입니다^^
2주차에서는 김다랭님께서
실전투자로 이어질 수 있는 선호도 파악하는 방법에 대한
꿀팁을 마구마구 전수해주셨습니다ㅎㅎ
바로 실전에 적용해볼 만한 내용들이라 귀를 쫑긋하고 들었어요!
랭버리지 할 수 있도록 아낌없이 나눠주신 김다랭님 감사합니다~~^^
#더 버는 투자를 위한 전화임장
그동안 전화임장은 매물임장 하기 전에 예약잡기 위해 하는거 아닌가
전화해서 무슨이야기를 꺼내지? 전임전 두려움에 사로 잡혀있었는데
전임은 투자를 위한 첫걸음으로
임장지역을 배정받고 나서부터 시작하는 것, 현장분위기와 거주민의 선호도를
알기 위해 하는 것이라는 의미를 새길 수 있었습니다
투자자로서 확인해야할 기본적인 정보와
선호도, 최근 동향 외에도 매도사유를 통해 협상포인트까지
얻어낸다면 단순히 선호도 조사로 끝이 아닌
실전투자로 이어졌을 때 더 버는 투자를 할 수 있다는 점을
배웠습니다
질문예시까지 너무나 상세하게 알려주셔서
전임의 벽을 넘어서는 기회로 잘 활용해보겠습니다!
BM.따로 시간을 내려하지말고 틈새시간을 활용해서 전임해보기
전임 임장 습관화( 글로 남겨보기)
#투자로 연결하는 단지임장법
최근 수도권의 수많은 복붙한 듯한 구축 단지들을 다니면서
시세지도 보랴, 체크리스트 작성하랴
부지런히 움직였는데
결국 집에 돌아와서는 내가 뭘 보고 왔지? 머릿속이 새하얗게 되는
경험을 해왔습니다..
단임에서 정말 중요한 것은
가격이 아닌 가치를 파악하는데 집중해야하고
내가 여기 거주민이라면 여기 살고 싶을까 거주민의 입장으로 고민해보면서
단임후에는 장점,단점,궁금한점,현장사진을 통해서
단지들을 비교하고 선호요소를 파악해야 한다는 점을 배울 수 잇었습니다
BM:동선 짤 때 분임동선과 반대 방향으로 짜보기
작은 상권들을 지나가게 동선 짜기
#진정한 앞마당으로 만드는 매물임장
지금까지 한 달 안에 임보를 마무리를 하지 못하다 보니
매물임장을 제대로 해본 적이 없기도 하고
마음 한켠에는 당장 투자할 수 없으니
나중에 투자할 수 있을때 하면 안되나라는 마음도 존재 했던 것 같습니다
그런데 매임은 선호도와 현장분위기를 확인하기 위해서
진짜 투자한다는 마음을 가지고 해나가야하며
결국 이런 과정을 통해 진정한 앞마당으로 만들어 나갈 수 있음을 배웠습니다
BM:시세지도에 내 생각 작성해보기
매임후 부사님 정보 저장하기( 컨셉,매물정보,친절도,매물본날짜)
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