[서기13기 성동9 함께 등기쳐서 7조 되조-파워하우스]- 2주차 강의후기

서기 13기97조

성동9 함께 등기쳐서 7조 되조

파워하우스 입니다 :)

정신 없이 흘러간 1주차가 지나고

성동구를 조원분들과 함께 ,안전하게 분위기 임장까지 마친 후

벌써 2주차 지나가게 되었네요

이번 2주차 강의는 주우이 멘토님께서 진행해주셨습니다.

꼼꼼한 지역 분석으로 ,지역을 어떤 방식으로 보아야 하는지

멘토님은 어떤 기준을 갖고 ,투자의사를 결정하시는지 생각지 못했던 부분들까지 배울수 있어

아주 유익한 시간이었습니다 ^^

2주차 강의는 세 지역을 꼼꼼하게 분석해주셨는데요

이 중 한 지역은 개인적으로 좋은 곳인 건 알지만 , 당장 투자가 불가능해서 소홀하게 생각했던 지역이었습니다.

그렇지만 이번 강의를 통해 왜 ! 좋은 지역을 미리 알고 가야 하는지 ,어떤 요소들로 인해 높은 가격을 형성하는지

제대로 배워볼 수 있는 시간이 되었습니다!

입지 분석을 할 때 파트별로 그 안에서도 어떤 내용들을 핵심적으로 뽑아내야 하는지 멘토님의

분석 방식을 배워 볼 수 있었습니다.

분석해주신 세 지역 모두 가보진 못했지만 , 강의를 통해 지역을 미리 배워보고 갈 생각을 하니

빨리 그 지역으로 가보고 싶단 생각을 많이 했던 것 같습니다.

지역을 미리 공부해두고 임장을 나간다면 훨씬 더 넓은 시야로 지역을 볼 수 있을 것 이란 기대가 되기도 했습니다

^^

가장 좋았던 부분은 지역 내 생활권 중에서도

투자를 할 때 '가치성장'투자로 보아야 하는 단지 인지, '소액투자'로 진행해야 하는 단지인지

분류해서 설명해주신 부분이 좋았던 것 같습니다. 가치 성장 투자와,소액 투자는 지역 급지 별로,나누어

분류하는 식 으로만 생각했었는데 한 지역 내 에서도 "가치성장투'자와,'소액투자'가 따로

나뉠수 있다는 것을 알게 되었고.

단지를 볼 때, 이런 부분들도 고려해 투자까지 진행 해야함을 새롭게 알 수 있었습니다 ^^

00지역은 후순위가 없다고 하신 점이 정말 매력적으로 느껴지기도 했습니다 :)

지역을 꼼꼼하게 분석하는 방법을 배웠고, 파트별 뽑아내야하는 내용들까지 세세하게 배울 수 있었습니다.

그리고 매번 가장 어렵게 느껴지는 비교평가를 하는 방식, 멘토님께서 의사결정을 하는 생각의 흐름을

예시를 통해 배워볼 수 있어 많은 도움이 되었습니다.

답안지로 생각하는 아실 그래프의 전고점은 오류가 있을수 있으며 ㅋㅋ 늘 제일 마지막에 보아야 한다!

가격에 가치를 끼워 넣지 않고 ,단지의 입지,가치를 가장 첫번째로 생각 해야한다!!

(가격이 비싸면 나도 모르게 좋아보이는 ..)가격 물론 중요하지만 그 전에

가치를 먼저 보아야 한다는 것을 강조해주셔서 꼭꼭 적용해야 할 점이라고 느껴졌습니다.

강의 내내 비교를 하는 흐름을 ,멘토님의 선택 방식을 배울 수 있어 가장 좋았던 것 같습니다

(제일 어렵게 느껴져 제일 와닿았던 것 같습니다 ㅜㅜ)

2주차 강의를 통해 가보지 못한 지역을 미리 공부할수 있어 좋았고 , 실제 임장을 나갔을 때

가치성장투자와,소액투자를 명확하게 구분지어 설명해주셨는지도 고민을 해보아야겠단 생각도 들었습니다!

실제 임장시 많은 도움이 될 것 같습니다 !

그리고 꼭 가격보다 '가치'에 중점을 두고 투자 우선순위를 결정할수 있도록

공부해나가며 가치와,선호도를 잘 파악할수 있는 투자자가 되도록 노력하겠습니다!

2주차 강의도 아낌없이 나눠주신 주우이 멘토님

너무 감사드립니다 !!

BM:가격보다 가치를 보는 연습!!!

꾸준히 하기

하루에 하나씩 멈추지 않는 것!