2주차 강의후기[서울투자기초반 14기 82조_기쁨은총]

2주차 주우이님의 강의는 그동안 전혀 관심을 갖지 못했던 지역에 대한 분석이라서

처음에는 굉장히 어렵게 느껴졌고, 강의가 끝날때는 그 지역에대한 궁금증을 남기게 되었다.

특히 여러 뉴타운 개발로 인해 동작구와 영등포에 굉장히 좋아지고 있는 지역이 많다고 하니

이번 강의가 끝난뒤 꼭 앞마당으로 만들어야 겠단 생각이 들었다.

특히 이미 많이 오른 좋은 단지를 선택하는것 보다, 아직 저평가된 그 주변 구축 아파트를 투자대상으로

생각하라는 말씀이, 그동안 일반적으로 생각해오던것과는 달라서 신선하게 느껴졌다.

입지개선 가능성이 있는 단지도 눈여겨 봐야겠다고 생각했다.

무엇보다 강의 마지막에 말씀해주신, 정량적인 평가로는 다 알수 없는 그 지역만의 분위기가 있으니

손품도 중요하지만 꼭 현장을 방문해서 분위기를 느껴보라고 하신점에 조금은 자신감이 생겼다.

사실 임보쓰는게 아직 어렵기도 하고, 쓰고나서 나의 생각을 넣는게 어려운데 막상 그 지역에 가보면

항상 느껴지는게 있는데 그런점이 중요하다고 하셔서 손품발품을 꼭 골고루 사용해야겠다고 생각했다.

우리가 노려야 할 아파트는 완벽한 아파트가 아니고, 약간은 부족한 점이 있어야지만

가격메리트가 있어서 내가 투자할 수 있다는 점을 이번강의에서 가장 인상깊게 들은것 같다.

송파구를 앞마당으로 만든 후, 동작/영등포 지역 비교 분임을 통해 두 지역을 꼭 올해 앞마당으로 만들것이다.