송도센트럴파크푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 54조 팜페레]

저평가를 판단하기가 너무 어려워서 저는 비슷한 조건을 갖는 아파트를 찾고자 하였고

청라 린스트라우스 아파트의 수익률 보고서를 추가로 작성하였습니다

작성을 하다보니 신기하게도 둘이 비슷한 시점에 올라가고 비슷한 시점에 떨어지는것을 보았습니다.

수익률 또한 비슷하고요 하지만 고점까지의 회복이 다른것을 보아 지역 자체의 수요도 송도 > 청라 라는것을 느끼게 되었습니다.

그리고 저는 어쨋든간에 견디면 오르지 않을까 라는 생각을 하였는데 숫자로 계산해보니 견뎌도 견디는게 아니지 않나 라는 생각이 들었습니다

또 최근 몇가지 책을 읽으면서 부동산은 구매할때 수익이 정해진다는 말이 있었는데 이런경우에 타이밍과 기다림을 말하는것이라는것이 더 잘 이해되었습니다