서울투자 기초반 15기 3주차 강의후기

본: 송파구, 강동구, 서대문구 지역분석을 통해 실제 가보지 못했던 지역을 자세히 알수 있었고, 지역분석을 제대로 할 줄 알아야 보물찾기를 끝낼 수 있다고 하였습니다. 인구수가 높으면서 세대수가 높은 곳이 대부분 선호하는 동네일 가능성이 크다. 초등 학급당 학생수를 보며 5~6학년 수가 유지되는지 감소되는지 보자. 전저점 기준 많이 올라온 것은 매수하지 말고 덜 올라 여전히 싼 것들로 접근해라.

가격이 얼만큼 오를지 얼만큼 떨어질지 알수 없으므로 현재 '가치'와 '가격'에 집중해라.

비교평가 후에 투자 의사결정할 때 저평가, 리스크 대비 꼭 확인해야 한다.

깨: 맘에 드는 지역이나 단지만 보고는 투자하기 힘들고 지역분석을 통해 스스로 결정할 수 있는 능력을 키워야 제대로 된 투자를 할 수 있다. 사람들이 선호하는 동네부터 임장을 해야한다. 전고점 확인하여 몇% 떨어졌는지 확인해봐야겠다. '비교평가'를 통해 같은 투자금으로 더 나은 선택이 무엇인지 고민해야 한다.

투자하지 않는 결정을 하는 것도 투자이므로 의사결정할 때 꼼꼼히 따져봐야한다.

적: 임보 결론에 비교평가 후 투자할지 말지 의사결정 단계를 이번엔 꼭 넣어보자!!!!