열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 39조 힘내지니]

3강은 월부 선배이신 양파링님과 주우이님의 강의였습니다.

먼저 양파링님의 강의에서는 아파트 수익률 보고서쓰는 법을 배웠습니다.

수익률을 계산해야 하는 이유는 내가 투자하기로 한 아파트가 정말 가치와 가격이 적정한 것인지 확인하는

과정이라고 하셨습니다.

결국, 우리가 투자하는 목적이 수익을 내기위함임이기 때문에

반드시 투자전에 체크하고 넘어가야할 부분이라고 생각합니다.

아파트 수익률을 쓰기 위해서는 아파트를 선정하고 그 아파트의 입지를 평가할 줄 알아야하는데

그때 봐야할 것이 직장, 교통, 학군, 환경, 공급이였습니다.

알려주신 수익률대로 투자 할때 꼭 한번 체크하고 적용해봐야겠다고 느꼈습니다.

주우이님 강의에서는 초보투자자들이 알아야할 것들에 대해 배웠는데

일단 임장을 통해 앞마당을 늘려야 하는데 그중 첫 임장은 거주지에서 가까운 곳으로 가보라는 것이였습니다.

그렇게 앞마당을 주변으로 넓혀가며, 타인에게 10분간 그 지역에 대해 설명할줄 알아야한다고 하셨습니다.

앞마당이 많아야 비교 평가를 할 수 있기 때문에 최소 3개 앞마당은 있어야 비교 평가할 수 있다고 하셨습니다.

강의를 들으면서 나는 과연 내 주어진 시간에 최선을 다했는지, 바라는 꿈은 거창한데 그에 맞는 노력은

과연 하고 있는지? 이만하면 괜찮겠지 하며 안일하게 생각하고 있지는 않는지,

바라는 꿈과 목표를 설정했다면 그에 걸맞는 대가(노력과)를 치러야 하는 당연한 이치를 거저 얻으려 했던 것 같아

반성하게 됐습니다.

시작하는 단계에서 해야할일을 꾸준히 놓지 않고 매일매일 해나간다는 게 쉽지는 않지만,

조금씩 성장하고 다독이며 해나가도록 하겠습니다.