열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 82조 자반]

안녕하세요~ 부자가 되고 싶은 열기 77기 82조 조장 자반입니다.

벌써 매미가 울더니, 한여름처럼 무덥다가 장마가 시작되네요.

습한 날씨 컨디션 관리 잘하시고, 안전운전 하시길 바라겠습니다 ㅎㅎ

열기를 2강까지 들으며 느꼈던 건,

결국 투자란 '저평가된 물건을 매수하여 (되도록이면 하락장) 상승장에 매도하는 것' 이라고 생각했고,

투자 성공의 열쇠는 결국 '가치평가'에 달렸다는 것을 깨달았습니다.

이에 가치평가 방법에 대한 기초를 잘 다져놔야겠다는 생각을 했고,

가치 평가하는 눈을 기르기 위해 너바나님께서 강조하신 독/강/임/투를 성실히 해야겠다는 생각이 들었습니다.

열기 3강에서는 양파링, 주우이님께서 강의를 해주셨습니다.

양파링님께서는 '아파트 수익률 보고서 작성법' 및 '입지평가 기준' 에 대해서 강의를 해주셨는데,

'직장, 교통, 학군, 환경, 공급' 에 대한 기준을 객관적인 지표 (수치) 로 정리해주셔서 명확하게 이해가 되었습니다.

또한 수도권은 직장, 교통 / 지방은 학군, 환경 등 수도권, 지방에서 중점적으로 확인해야 할 기준이 다르다는 것도 깨닫게 되었습니다.

저는 지방러라 지방 분석을 먼저 하게 될것 같은데, 분석에 적용해보겠습니다 ㅎㅎ

주우이님께서는 '임장지역 선정부터 투자의사 결정' 까지의 과정을 한번에 정리하여 강의해주셨는데

최소 6개월~1년내 투자 목표, 3~5가지 행동으로 실천할 수 있는 벤치마킹할만한 것들을 찾아가라고 주문해주셨습니다.

또한 마지막에는 성장하는 방법에 대해서도 정성스럽게 강의해주셨는데, 마인드셋에 큰 도움이 되었습니다.

3강까지 들으며 느낀 점은 지금처럼 꾸준히 운동해서 체력을 기르고,

투자와 회사일에 쏟는 에너지 배분하는 요령도 조금씩 익혀야 할 듯 합니다.

또한 빨리 성과를 내야겠다는 조급함을 버리고,

내가 지금 할 수 있는 것 (기본, 독/강/임/투) 에 집중하는 연습을 해야겠습니다.

또 아래와 같은 마음가짐도 한번 다져보았습니다.

1. 월부에서 꾸준히 활동하기
2. 투자공부 시작한지 1년 내 1호기 매수 (공부시작: 24년 6월, 1호기 목표: 25년 6월)
3. 남과 비교하지 않고 기본에 집중하기 (독/강/임/투)

- 열기 완강 및 과제 제출 완료해내기

- 돈독모 참석 (7월 신청 완료), 책 2권 꼭꼭 씹어 읽기

기본에 충실하며 조급해하지 않기, 마지막까지 강의/과제에 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.