열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 13조 한율맘]

양파링님 강의 BM

1. 입지 요소 중 '환경'을 평가할 때 백화점, 대형마트 개수에만 포커스를 맞췄었는데, 택지와 같이 균일한 환겨이 주는 쾌적함도 환경적인 요소에 포함시켜 봐야 한다는 것
2. 좋은 입지를 선택할수록 수익과 수익률을 높일 수 있지만 더 중요한 것은 좋은 시기에 사는 행위 그 자체. >저환수원리를 항상 새기고 있지만 강남에 있는 신축 단지에도 저평가, 수익률 기준이 적용될 수 있는지 의문이 든다. 전고 대비 -20% 이거나 전세가율이 60%이상인 단지는 거의 없었던 것... 강남이 반등하여 지금 시기적으로 매수타이밍이 아닌건지.. 눈여겨보고 있던 모든 단지들의 호가가 매주 올라가는 것을 보면 조급해 지는 것은 사실이다. (도와줘요 튜터님..ㅠ_ㅠ)
3. 열심히 하는 사람이 성공하는 게 아니라 '그냥 하는' 사람이 올라간다. >월부를 처음 알게 되고 의욕이 불타오르던 시기에 강사님들의 갈아넣었던 시절(?) 경험담을 들으면서 와.. 어떻게 저렇게까지 할 수 있지? 나는 아직 멀었구나.. 이런 생각만 했었는데 6개월 가량 지난 지금은 생각이 조금 달라졌다. 너무 스스로를 닥달해가며 할 필요는 없다. 꾸준한 습관 속에서 천천히 성장하는 것도 괜찮다.

주우이님 강의 BM

1. 매전차에 너무 신경쓰지 말 것. 적은 투자금에만 집중하지 말고 '싼가격' 에 살 수 있는지 판단한다.
2. 중요한데 시급하지 않은 일을 시급한데 중요하지 않은 일보다 먼저 한다. 독서, 운동, 명상 등... 시급해보이지는 않지만 너무 중요한 일이다.
3. 30평대 아파트는 가족단위가 살 가능성이 높기 때문에 학기 시작 전 1,2월 7,8월에 전세 잘 빠진다. 가급적 전세 계약은 해당 시기로 맞추는 것이 좋다.
4. 투자공부는 내가 좋아서 하는 일이 맞다. 배우자를 위해서, 가족을 위해서라고 생각하지 말고 가족에게는 항상 고마운 마음을 갖자. 나 좋자고 투자공부하니? 가족을 위해서 하는건데 왜 안 알아주지.. 이런 생각을 항상 했었던 것 같다. 반성하게 된다.
5. 슬럼프가 오면> 그냥 하던 거 지속하면 된다.. 하루를 후회없이 보내고 있는가 매일 고민하자. 지금 이 순간을 어떻게 잘 사용하느냐에 내 인생이 좌우된다.