서울투자 기초반 13기 93조 또방이

안녕하세요.

서울투자 기초반 13기 93조 또방이 입니다.

이번 서투기 3주차 강의는 자모님께서 진행해주셨습니다.

먼저 서울시장의 흐름에 대해서 설명해주셨습니다.

이번달까지 매수거래가 4천건 가량 기록 되었지만,

서울 평균거래량인 6천건에는 아직 못 미친다는 것!

본격적인 상승장은 아니라는것!

데이터들을 종합해 팩트체크를 해보자면 아직은 매수자 우위시장이라고 볼수있습니다.

상급지는 가격이 반등한곳도 많지만, 아직은 혼재된 시장이며 가격을 다지는 시장이라고 볼수있습니다.

언제든 다시 떨어질수있기에 조급해 하지말고 차근차근 내가 해야할일을 해야겠습니다.

각종 매스컴에 보도되는 정보들만 믿지않고, 흔들리지 말아야겠습니다.

나만의 기준과 데이터를 분석할줄 알아야겠습니다.

이번 3강에서는 서울 주요지역 3곳 중

동남권 2곳과 서북권 1곳에 대해 가치분석을 해주셨습니다.

실제로 자음과모음님이 지역간 & 아파트간 비교평가 하는 방법에 대해서 알려주셨습니다.

알려주신 내용을 임장보고서에 녹여 볼수있겠습니다.

또한 임장보고서의 중요성에 대해 알려주셨습니다.

임장보고서를 작성하지않고 임장만 다닌다면 정리가 안된다.

나중에 다시 꺼내서 봐야하는데 투자를 해야할지 말아야할지 혼란스럽다고 하셨습니다.

임장보고서를 제대로 작성하지 않으면 결국 다시 공부해야하는 불상사가 생길수 있겠습니다.

너무 공감 되었던 말씀이셨습니다.

각지역별 & 동별 선호하는 아파트와 비선호하는 아파트등,

싼지 비싼지 단지와 단지는 어떻게 비교평가 하는지에 대해 설명해주셨습니다.

앞마당의 경우 최소 3개는 있어야 지역간 비교가 가능하겠습니다.

나의 투자금으로 투자 가능한 단지를 정리하고 꾸준히 노력해야겠습니다.

지금 내가 하는일이 값진 일임을 잊지 않고 스스로를 다독이며 꾸준히 이어갈수있는 투자자가 되겠습니다.

3주차 강의 진행해주셔서 감사합니다 ^^