서울투자 기초반 3강 강의 후기[13기 22조 준앤온]

안녕하세요^^

준앤온입니다.

이번 3주차 강의는 자모님깨서

서울 지역은 어떻게 분석하고 서울 투자하는 방법에 대해

자세하게 설명해주셔서 서투기를 처음 듣는 저에게는 도움이 많이 되는 강의였습니다.

1)송파구, 강동구, 서대문구 지역분석

이번 강의는 송파구, 강동구, 서대문구를 다루어 주셨는데

한 구씩 각각 지역 설명을 해주시지 않았습니다.

지역분석을 할 때, 교통파트, 직장파트, 학군파트, 환경파트 별로 송파, 강동, 서대문을 돌아가면서

설명해주셔서 각각의 파트 별로 송파, 강동, 서대문이라는 지역들을

비교평가할 수 있어서 강의 내용이 더 좋았던 것 같습니다.

그리고 송파구는 태어나면서부터 계속 살았던 본가여서

송파구에 대해 알고 있다고 생각을 했는데

투자의 관점으로 설명을 들으니 색다른 느낌이었습니다.

지나다니면서 많이 봤던 단지들을 설명해주셔서 반가웠습니다.

강동구는 저의 서울 첫 임장 지역이었는데

분임과 단임을 끝낸 상태에서 강의를 들으니

이해가 더 쉽게 되는 것 같았고 재미있었습니다.

서대문구는 신촌역에 놀러만 가봤지 다른 데는 가본 적이 없어서

자모님이 말씀하셨던 언덕을 느끼러 한번 임장을 가보고 싶다는 생각이 들었습니다.

-BM할 것-

임보에서 교통은 제일 좋은 아파트가 있는 역 기준으로 강남접근성 알아보기~!

임보에서 지역 정리 후 지역의 가치분석 해보기~!

2)송파구, 강동구, 서대문구 투자분석

각 구의 동 별로 주요 단지의 매매가 전세가 전고점과

초등학교, 중학교 가까운 역을 장표에 올리시고 설명을 해주셨습니다.

이렇게 보니까 각 동의 가격이 한 눈에 들어오고 그 동의 특징이 잘 보였고

단지 비교 설명이 더 잘 이해가 되었습니다.

단지들을 비교하시면서 어디가 싼지 비싼지 설명해주시고

송파구 강동구 서대문구의 비슷한 가격의 단지들을 가져와서 비교평가 해주셨습니다.

비교평가는 이렇게 하는 거구나를 깨닫게 해주는 강의여서 유익했습니다.

그리고 저의 앞마당 안에서 투자금 별로 투자가능 단지를 정리해보라고 조언을해주셨습니다.

투자금 별로 리스트 업해보고 가장 좋은 아파트를 선택하는 연습을 해봐야겠습니다.

-BM할 것-

임보에서 동별 투자분석 장표 만들어보기~!!

투자금 별로 투자가능 단지 리스트업해보기~!!