[서투기 13기 13년 만에 80억 트리마제 살 팔짜 조 유니 콘] 3주차 강의 후기

# 궁금했던 지역에 대한 분석

평소 궁금해했던 지역도 있어서 세 지역의 분석을 흥미있게 들었다.

역시 명확하고 유쾌한 분석과 비교평가.

믿고 듣는 자모님 강의!(감사해요^^)

# 지역을 알아가려는 노력

"그래서 단지를 얼마나 보셨어요?"

웃으며 던지신 자모님의 질문이 가슴에 콕 박혔다.

나는 단지를 얼마나 보았지?

투자금이 더 적게 들어가는 단지를 얼마나 알고 있어?

앞마당이라 하기에도 애매한 현재 나의 상태.

나갈 준비도 안 되어 있으면서

빨리 달리고 싶은 마음에 발만 동동거리던 내가 바로 토끼였구나..

거북이의 마음으로 내가 해야 할 루틴과 공부를 꾸준히 해 나가야겠다.

내가 아는 단지와 지역을 하나씩 늘려가야함을 다시 한 번 깨달았다.

# 임장만큼 중요한 임보!

임장도 중요하지만 그것을 정리해서

내 것으로 만드는 임보 또한 중요하다.

아직은 서툴지만

그냥 넘어가지 않고 임장한 내용을

임보로 꼭 정리하는 습관을 가져야겠다.

그리고 이번에 임장하며 느낀 것 중 하나는,

임장 전 공부한만큼 보인다는 거였다.

미리 지역에 대해, 단지에 대해 공부하고 임장에 임해야겠다는 생각을 했다.

# 수도권에서 보물찾기

긴 시간을 가져가야할 서울 투자에서 보물찾기는 신중해질 수 밖에 없다.

하나의 보물을 끝까지 찾으려 헤매기보다는

투자할 수 있는 기회가 있으면 하라.

단, 저평가된 물건을 싸게!

리스크 대비 할 수 있는지 확인!

저평가 되지 않았다고 판단되면 다른 물건을 찾아서...

투자금에만 초점을 두었는데 선호도가 높은 가치를 선택하는 것에 더 초점을 두자.

# 내가 하는 것이 가치있는 것임을 기억하기

공부하면서 가족, 직장, 주변 사람과의 관계나

멘탈이 흔들리지 않도록

내가 지금 하고 있는 것이 가치있는 것이라고 해 주신 자모님의 조언이 감사했다.

# 적용할 점

인구수와 세대 수를 적용하여 지역 파악하기

부동산에서 직장의 힘은 크다

베드타운에서는 직장으로의 교통 접근성이 중요하다

부자들은 환경 좋은 곳을 선호한다

임장, 임보로 꾸준히 앞마당을 늘려 가기