열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 34조 둥지보호자]

모든 강의의 기본 '열반 기초' 그 이유를 이제 알겠다!!!!

올해 4월 처음 월부에 입성할 때

임장공부라는 목표가 확실했기에

커리큘럼상 가장 목적에 부합하는 '실전준비반'을

첫 강의로 수강을 했었다.

단지를 평가하는 여러 입지요소와 지역별 수직적/수평적 비교평가 등

부동산 투자의 구체적인 지표를 확인할 수 있어

눈이 떠지는 강의였다.

다만, 부린이에게는 임장 가기와 임장보고서 작성이라는

엄청난 과제 때문인지 강의에서 제시하는 것들을

소화하기 벅차하던 말 그대로 '소화불량'의 상태였다.

그러다 너바나님의 강의에 대한 주변 호평을 믿고

열반기초반을 수강하기 시작했다.

이미 실전준비반에서 전반적인 투자에 대한 것을 공부한 이후라 그런지

1강 2강의 내용들이 엄청 충격적으로 와닿진 않았었다.

하지만 이번 3강 양파링님의 강의는

그간 간지럽다고 생각했던 부위를

시원하게 긁어주는 경험이었다!

다른 분들의 임장보고서에도 등장하는

수익률을 계산하는 부분이 특히 그러했다.

'왜 이런 부분까지 분석을 하지?'

영문을 몰라했었는데 그 계산법과 실제 투자가능 물건들에

수익률 계산을 적용하여 저환수원리 원칙에 따라 결론에 도달하는 것을 보니

속으로 '유레카!'가 절로 외쳐졌다.

앞으로 임장보고서를 쓰게 되면 반드시 포함해봐야 겠다!

양파링 강사께서 저평가 분석이 가능하려면

앞마당이 많이 필요하다고 하셨고

지금 시장에선 용기를 내어 반드시 투자를 해보라고 하셨던 말을

가슴에 새겨 '열심히'하기보단 '계속 해나가'겠다는 생각으로 공부에 정진해야겠다.