열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 27조 나는나]

열반스쿨 기초반 3강 후기

아파트 수익률 보고서를 직접 작성해 본 후 아파트 수익률 보고서를 제대로 써야 하는 이유를 명확하게 알게 되었다. 그 외 투자에 있어서 입지평가, 거주 수요, 리스크, 수익 극대화 등에 대해 공부할 수 있었다.

▣ 아파트 수익률 계산 후

'잃지 않는 투자'를 위해 아파트 수익률 계산은 필수라고 한다.

친절한 매뉴얼 대로 하나씩 작성해 봤지만

각 항목별(저환수원리) 평가는 아직 감이 잡히지 않는다.

이제 걸음마 단계라 어쩌면 당연한 것일 수 있겠다.

확실하게 느끼게 된 것은 가치 판단을 위해서는

앞마당 최소 3개는 필수 조건이자 항목 1이라는 것을 알 수 있었다.

▣ 입지 평가 기준

투자는 첫째도 둘째도

'잃지 않는 투자'가 기준이자 기본이 되어야 함을 되새긴다.

거주 수요를 끌어당기는 요소와 리스크에 대한 조건은

투자의 중요도를 강조하는 포인트이다.

입지 평가 기준이 되는 요소들 재차 확인하게 되었다.

더불어, 첫 임장 구역(지역) 팁과 수익을 극대화하는

아파트 매수 방법에 대한 정보를 강사님의 실제 사례를 예시로

더욱 현실감 있게 느끼고 배울 수 있었다.

목표를 이루고 성장하는 선배님의 조언 새겨듣겠습니다.

감사합니다.