열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 77기 14조 블루엔]

2강에서 부동산 가치판단의 기준과 개념을 배웠다면 3강에서는 실제로 수익률보고서를 작성해보고 기본적인

투자방법과 비교평가의 중요성에 대하여 배운것같다.

가치와 가격이 정말 좋은 아파트를 판단하기 위해서는 충분한 입지분석이 필요하며, 가장 기본적으로 해야할것이

수익률보고서 작성이었다. 막상 보고서를 작성해보니 전혀 몰랐던 ' 아실'이란 사이트와 지도 등을 찾아가며 알아가는 재미가 있었지만 그것도 잠시.. 아파트의 수익률을 따져보던것, 저환수원리에 의한 결론을 내는것이 쉽지 않았던것 같다. 단순히 눈에 보이고 딱 맞아떨어지는 데이터도 있었지만 각 가치판단의 기준을 어디에 두어야 할지 몰라 헤매였고 끝까지 고민했던것 같다. 지금 갓 작성한 수익률보고서는 빈틈도 많고 엉망이지만, 앞으로 배움과 노력을

통하여 해석능력을 개선시켜 투자 물건의 가치에 대하여 확신을 가지는 사람이 되겠다.