열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 27조 1뚜뚜]

안녕하세요 뚜뚜입니다

열기반 3강은 양파링님과 주우이님의 강의였습니다.

입지요소 다섯가지가 아파트 단지 가격에 어떻게 영향을 미치는지

투자자는 어떻게 분석할 수 있는지 배우는 시간 이었습니다.

요소별로 두개 단지씩 비교해주셔서 명확히 구분할 수 있었습니다.

그리고 수도권에서 중요한 요소와 지방에서 중요하게 봐야할 요소를 구분해주셨습니다.

이번 강의의 하이라이트는 수익률 분석!

지금 단계에서 이해하고 넘어가지 않으면 계속 어려울것이라고 하시면서 자세히 설명해주셨습니다.

내가 투자한 금액 대비 수익율을 목표 매도금액으로 설정하고

전고점과의 차이가 얼마나 되는지, 아니면 다른지역의 위상/선호도와 비교했을때

얼마까지 매매가가 오를지 예상해볼 수 있다고 하셨습니다.

비슷한 가치를 가지는 단지끼리 비교하여 현재 가격과 투자할 수 있는 매수가, 수익률을

설정할 수 있을 것입니다.

수익률 분석을 통해서 어느 시기에, 얼마에 투자해야 하는 지를 알 수 있습니다.

더 좋은것을 선택하여 투자하고, 확신을 가질수 있도록 수익률 보고서는

투자 전에 꼭 필요한 과정입니다.

그리고 특히 지금과 같이 가격이 섞여있는 시장에서는 객관적인 입지 분석 또한 매우 중요합니다.

이 과정이 병행되어야 좋은 투자를 할 수 있을 것입니다.

<투자를 오래 지속하는 방법>

끊임없는 선택과 집중

-하기 위한 방법을 찾고 해야할 일을 그저 해 나가는 것입니다.