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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
구별 지역 가치 분석방법을 알려주셔서 제 앞마당이 아닌 곳에 대한
정확한 이해를 도와주셔서 너무 감사했습니다.
결정은 신중하게 그러나 매일 반복되는 결정을 위한 과정까지는 빠르고 꾸준히
매일매일 채워나가겠습니다.
비교 분석 할 수 있는 단지의 수를 늘려 나가겠습니다.
가슴과 머리에 쏙쏙 박히는 강의 감사합니다 자모님!!
#비교평가 할 수 있는 단지를 늘려보자!!
비교 평가는 더 벌기 위한 능력.
[그 안에는 반드시 지켜야 하는 기준이 있다.]
단지임장, 매물임장 몇 개를 해보고 산다??!! NO 항상 불안할 것임..
최선의 선택인지 찜찜함이 남아 있다.
내 리스트에서 더 좋은 게 뭘까 생각을 해보자.
이 단지의 선호도를 끌고 오는 건 뭔지, 왜 들어오려고 하는지
스스로가 정리해서 말할 수 있어야 한다. 그래야지 하락장에서 버틸 수 있다.
임장보고서 지역가치, 투자가치분석 후 비교평가할때
비교할 수 있는 단지가 많을 수록 좋다.
자모님은 100개 정도 물건을 털고 하나를 산다.
진짜 살 단지면 그 물건이 올라가 있는 모든 부동산에가서 줄다리기 해야한다.
다른 단지에 A단지와 관련된 물건은 모두 다 본다.
그리고 근처 단지 부동산에 다 연락한 후 목표 매수가를 말한다.
더 싸게 살 수 있고 조건을 더 유리하게 셋팅 할 수 있다.
매수 보유의 과정에서 확신이 있고 하락해도 행복하게 살아갈 수 있다.
역전세 맞고 나서도 단지 가격이 오르지 않아도...
[자신에 대한 확신이 없으면 자꾸 다른 사람에게 물어 보게 됨.
흔들리는 과정이 너무 많이 생기고 남에게 의존하게 된다.]
남이 주는 정보로 투자 하면 안 됨.
서울 투자를 하고 전세가가 올라 올 때까지 마음 편하게
기다릴 수 있어야 한다.
현재 시장상황은 전세가 귀하다...
전세를 놓는 데로 나간다.
근처 전세 가격 나가는 걸 보고 전세가 셋팅하기.
많이 알 수록 좋다. 기회가 있다는 의미...
기회가 만들어지고 있는 시장에서 노력을 들이는 만큼 기회에 가까워진다.
당장 오를 것 같아서 또는 오르지 않을 것 같아서
노력을 더 들이거나, 덜 들이는 것이 아니라
거북이의 마음으로 토끼처럼 결승선에 달려가자!!
토끼의 마음으로 거북이의 행동 절대 금지!
마지막까지 투자시 생각 할것.
나의 상황과 투자금에 맞는 투자처를 찾는 것.
두개 중 하나라도 엇나가면 투자하지 말 것.
저평가, 리스크 대비여부!!
BM
-비교평가를 거쳐서 하면 순 자산이 무조건 오를 수 있다. 노력하자.
-조급한 마음으로 하지 말고 차분하게 할 것.
-평균 이상의 수익을 낼 수 있는 서울 아파트 여러채 목표로 하자.
-노력만 한다면 무조건 돈 벌 수 있다.
-혹시 시장이 급변해 다 날라가면 그 아래쪽.... 돈 벌 수 있는 걸 하면 된다.
-적당한 선의 투자 후 추가추가 서울 아파트 매수하자.
-목표와 연결 된 행동을 해나가자.
-아파트의 개수를 늘리는 것이 중요하다.
-직장인 투자자로서 목표를 되새기기.
-무거운 것을 가볍게 할 수 있는 방법을 찾아보자.
노후준비,, 가족을 위한 투자...
-값진 것이라 생각하고 마음에서 가볍게 생각해보자.
심플하게 지역을 알고 단지 비교를 하면 된다고 생각하자!
-나의 리스트 만들기 (투자금별 투자 가능한 단지 정리) 행동으로 옮기기.
-아는 지역 늘리기.
-포기하지 않고 이어가는 나 자신을 칭찬해주면서 그만둘 수 없고 힘내자고 말해주자!
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