투자자로서 확실한 신념을 세울 수 있었던 열반스쿨 기초반 4강 강의후기 [열기77기 2렇게 만난 것은 행운2조 강요사키]

안녕하세요 🤗

"행복한" 가치 투자자가 되고픈 강요사키입니다.

어느덧 벌써 한달이 마무리되는 시점에서

마지막 주차 강의를 듣고 난 후

수강후기를 작성해 보겠습니다.

이번 4주차 강의는 앞으로 투자생활을 해나가는 데

필요한 원칙과 방향을 알 수 있었고,

제가 추구하는 "행복"이라는 것의 정의를 다시 세울 수 있었습니다.

1년 후 집값이 오를까요 ?

강의에서 많은 전문가들이 앞으로의 시장을 예측하는

예시를 보여 주시면서 시장 전망을 예측하는 것은

쓸모 없다는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다.

사실,, 제가 4월달부터 거주의 문제로 내집마련 혹은

투자를 고민하며 여러 단지들을 찾고 돌아다니며

바쁜 일정을 보내게 되었습니다.

그리고 이왕이면 투자든 내집마련이든

미래에 좀 더 오를만한 가치가 있는 아파트를 고르고자

더욱 더 노력했습니다.

하지만 사실 "대구가 절대적 저평가 시장으로 어느곳이든

신축을 사면 마냥 오르지 않을까?"라는 생각이 깔려 있었고,

투자 원칙과 기준에 따른 투자가 아닌, 26년 이후부터 공급량도

적어지기에 미분양이 어느정도 소진되면 오르겠구나 라는

희망 회로를 돌리며 전망을 예측했던 제가 떠올랐습니다.

하지만, 강의에서

"세상에는 두 가지 부류의 예측자가 있다.

첫째, 미래를 모르는 사람들

둘째, 자신이 미래를 모르는 사실조차 모르는 사람들이다"

라는 갈브레이스의 명언처럼

한 치 앞도 예측하기 힘든 세상에서

미래를 예측하는 것은 아주 어리석은 생각이라는 것을

다시금 깨닫게 되었습니다.

지금 현재 시장의 계절은?

"무릎에 사서 어깨에 팔아라"라는 너바나님의 명언처럼

현재 시장이 어느 계절에 속해있는지를 파악하는 것이 중요합니다.

이전 다른 정규강의를 들으며 봄, 여름, 가을, 겨울 부동산 4계절에 대해서

배운적이 있었기에 임보에 대입하여 작성하기도 했었습니다.

하지만, 임보를 작성하면서도 사이클에서 어느 시점에 투자를 해야

무릎 이하에 사는 것이 맞는 건지 정확하게 알지 못했던 거 같습니다.

그렇지만, 그것보다 중요한 것은 겨울 혹은 봄과 같은

가치가 있는 물건을 사게 되었다면 수익을 얻을 수 있다는

확신과 믿음을 가지고

가을, 겨울이 올 때까지 기다릴 수 있는 '인내심'이 바로 투자의

성패를 만드는 중요한 요소지 않나 생각을 해보았습니다.

담배꽁초 투자

사실 담배꽁초라는 투자? 라는 말을 듣고

이게 무슨 말인지 납득하기가 어려웠습니다 .. ㅎㅎ

하지만 월부 투자 방식인 "가치투자"

같은 가격이면 좀 더 가치가 있는 것, 혹은

같은 가치이면 좀 더 가격이 낮은 것을 사는 것이

가치투자의 방식이라고 할 수 있습니다.

하지만, 내가 가질 수 있는 자산의 크기가 너무 작기 때문에

사실상 담배꽁초 전략을 하는 것이 좋은 선택이 될 수 있을 거라 생각이 되었습니다.

결국 "투자란 좋은 것을 사는 것이 아니라

사람들의 수요가 있는 것들 중에서,

내가 감당할 수 있는 선에서

가격이 상대적으로 싼 것을 매수하는 것"이라고 생각합니다.

"직장인 투자자"로 10억 버는 법

2주차 강의때부터 너바나님께서 반복해서 강조하신 것이

투자실력을 키우기 위해서는 "독,강,임,투"라는 것을

반복하는 것이라고 말씀해주셨습니다.

사실 간단하게 말씀해주셨지만 그 안에서 해야하는 일들에 대해

강의에서 알려준대로 단계마다

행동해나가는게 중요할 것 같습니다.

뿐만아니라, 이러한 습관을 만들기 위해서는

"인지 -> 이해 -> 공감 -> 실행"을 반복하는 것이

진정한 직장인 투자자로 가는 습관이라고 생각이 되었습니다.

행복이란

그리고 마지막 보너스 강의야말로

50만원이 아닌 500만원 이상의 가치를 가진 강의라고 생각하였습니다.

사실 "행복"이라는 단어를 추구하면서 진정 "행복"이 무엇인지는

몰랐습니다.

비전보드에 그려본 나의 미래 모습처럼

마냥 행복을 크기로만 정의했던거 같습니다.

하지만, "행복의 정의가 작을수록 행복으로 가는 길은 좁아집니다.

행복으로 가는길이 많을 수록 행복은 더 자주다가옵니다."

"행복은 강도가 아니라 빈도가 중요합니다"

라는 너바나님의 말씀처럼 이전에는 행복한 것을

그저 무언가를 달성해야만이 느낄 수 있다고 생각했었더라면

이제는 감사한 일들을 적으면서 순간순간에 다가오는

행복들을 많이 생각하고 느낄려고 하는 것 같습니다.

이러한 인생의 가르침대로

"행복한" 가치투자자가 되고픈 강요사키가 되기위해

비관론자에서 긍정론자가 되기위해 노겠습니다.

*bm*

1.전문가들의 부동산 전망에 일희일비하는 것이 아닌 흔들리지 않는 투자 원칙과 기준 만들기.

2.내가 바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것을 명확하게 구분하기

3.결국 투자도 나의 만족감, 성취감으로 하는 것이지 가족을 위한 것이 아님, 그렇기에 가정에도 충실하기.

4.조급함을 멀리하고 인내와 믿음을 가지기.

5.행복으로 가는 길 늘리기.

그리고 긴 시간동안 진심으로 강의를 해주신

너바나님께 다시한번 감사의 인사드립니다 !!