열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 29조 나우온]

<키워드>

#부동산의 사이클

#투자 프로세스

#행복한 투자자가 되는 법

[와닿았던 점]

성동구가 핫하다, 강동구가 핫하다 하여 보던 곳에 집중하기 못하고 이리저리 다른 지역의 아파트를 검색해 보았었는데 결국 머리속에 남는 것은 없었다.(구글 시트에 수많은 아파트의 과거 특정 시점의 시세만 남은거 같다.) 그래서 왜 수익률 보고서를 작성해야 하는지 그리고 더 상세한 임보는 왜 필요한지 체감한 것 같다.

월부 가치 투자 방식은 초기 실력을 쌓는데 시간이 다소 걸린다. 빨리 실력을 쌓고 빨리 투자할 수 있는 방법이 아니기에 다소 실망도 했다. 하지만 그동안 생각 안했던 노후 대비를 그나마 할 수 있게 되었으니.. 감사한 마음이다.

첫 투자까지 시간이 좀 걸린것으로 예상되는데 강의 마지막 파트 내용은 그동안 어떤 마음가짐으로 살아가면 좋을지 미래의 나 뿐 아니라 현재에도 적용해야 할 인생 가이드였다.

[적용해보고 싶은점]

1. 저환수원리를 이용하여 가치있는 물건을 찾아 겨울 또는 봄에 매수 한다.

2.수많은 수익형 부동산이 있지만 초보인 나는 사람들이 가장 좋아하는 아파트에 투자하여 원금 보존을 최우선순위로 투자한다.

3.세금은 3주택을 보유할 때쯤 고민한다.

4.저렴하게 매수할 수 있는 공매 방법은 월부 교육과정을 마치면 공부하여 도전한다.(단 경매 물건에 대해 저환수원리를 적용한다.)

5.다가올 시련들은 그동안 월부에서 만난 선배님들 및 앞으로 만나게 될 선배님들께 문의한다. 그러니 좋은 동료가 될수 있도록 최선을 다해 실력을 갖춘다.(독강임투)

6.기존에 완성 못한 행복 10계명 완성하자

7.이번 열기 강의를 복습하여 완전히 내것으로 만든다. (7월 첫주까지)