[실준46기 수지구 2까짓것 5기로 뿌숴버리조 시디즈] 자모님의 영혼이 담긴 1강 강의후기

안녕하세요 시디즈입니다.

약 1년 반동안의 실전 지투 광탈을 하고(한번도 가보지 못했네요...ㅠ)

여지없이 실전준비반을 다시 들었습니다! 이번엔 자모님께서 1강을 맡아주셨는데요

1강의 핵심은 임장을 할 때 어떤게 중요하고 왜 이걸 해야하는지에 대해 기준을 잡게 만들어준 강의 였습니다.

가장 기억에 남는 점은, 단지임장을 할 때 가격보고 가치를 맞추는게 아닌,

가치를 먼저보고 가격을 보라는것.

그리고 단지의 선호도를 파악하는게 정말로 중요하다는 것!

이번 실전준비반 1강에서 기억해야 할 꼭 1가지는

단지 선호도 파악하고 지켜봐야할 단지를 추려내는 것 이라고 생각했습니다.

앞마당을 늘려야 하는 이유?

사실 막연히 앞마당을 1달에 1개씩 늘려나가야지! 라고 생각하고 있었습니다.

남들이 다 하니까 앞마당이 많으면 어떻게든 되겠지 라고 안일하게 생각했던 것 같습니다.

앞마당을 늘려야 하는 본질적인 이유를 설명해주시며, 결국 앞마당이 많을 수록 비교평가가 잘 되고

더 좋은 물건을 투자 할 수 있다는 자모님의 말씀을 들었습니다.

제 생각은 달에 1개씩 앞마당을 늘리되, 기본을 충실히 하면서 앞마당을 늘려야 한다고 이해했습니다.

기본을 충실히 하지 않는다면 앞마당이라고 할 수 있을까? 라고 생각하면서요

BM.

앞마당은 많으면 많을 수록 좋다. 아는 지역이 많을 수록 같은 투자금으로 더 좋은 선택을 할 수 있기 때문

단! 기본에 충실하자!! 스킬만 익히자말고 생활권별 선호도 단지의 선호도를 꼭 알 수 있어야 한다!!!

분위기 임장

분위기 임장을 할 때 중요한 것은 루트를 꼭 그려봐야 한다는 것입니다.

조원분들께 임장 팀장님꼐서 분임루트를 짜주시지만, 꼭 한번씩 그려보라고 이야기 했었습니다.

아무것도 하지않고 몸만 가면 아무것도 기억에 남지 않더라구요

그리고 분임할 때 중요한 것은

그 지역을 파악하기 위해 ㅈㅈ ㄱㅌ ㅎㄱ ㅎㄱ등을 파악해야 한다는 점 입니다.

사실 봐야하는 건 알고 있었지만 어떤식으로 봐야하는지는 잘 몰랐는데, 이번강의를 통해

왜 봐야 하고 어떻게 봐야하는지를 자모님꼐서 디테일하게 말씀해주셔서

요번분임때부터 꼭 적용하려고 했고, 적용을 했습니다!

그리고 아파트밀집과 아님에 따라 어떤 차이가 있는지를 설명해주셔서 너무 좋았네요 ^0^

BM.

분임할 떄 자모님께서 말씀해주신 체크리스트를 활용해서 체크하며 분임을 해볼 것!

분임 하고나서 꼭 생활권별 순위 남길 것!!

단지임장

단지임장할 때 항상 가격을 먼저보고 분위기를 보았는데.. 가격을 먼저보니 가격에 자꾸 맞추려고 했던 것 같습니다.

이번 단지임장할 때 적용할 1가지는 단지별 선호도를 파악해보는게 목표입니다.

가격에 단지를 맞추는 것이 아닌 선호도를 파악하는걸로 싼지 비싼지 판단 해볼 계획입니다.

BM.

자모님께서 강의에서 말씀해주신 단지별 선호도 파악을 통해 어떤 단지를 사람들이 선호하는지 알아보고

가격이 싼지 비싼지 파악해 볼 것!

매물임장!

전임을 하면 항상 강박관념이 었었다. 지역에 대한 정보를 알아내야한다는 강박관념..

하지만 자모님 강의에서 말씀해주시길, 찾아봐도 안나오는거고 궁금하면 그때 한개 물어보지만,

어지간하면 물건에 집중을 하라고 말씀해 주셨습니다.

물건의 상태 누가사는지 가격 등등에 집중을 하고

이것들만 알아내도 된다고 하셔서 이번부터 강박관념을 가지지말고 물건 그 자체에 관심을 가지도록

노력해보겠습니다!

매임도 어줍잖은 아이스브레이킹 하다가 산으로 가지말고

물건에 집중해볼 것!

그리고 가장 궁금했던 매임하는 단지의 기준이 뭘까? 라고 생각했었습니다.

항상 제가 보고싶었던 것만 뽑았거든요.

이번에 확실히 단지 선호도를 보는 법을 알게 되고, 어떤 단지들으르 매물임장하며 지켜봐야하는지

기준을 배우면서, 요번부터 바로 적용 하려고 합니다.

BM.

이번 단지임장할 때 강의에서 배운대로 단지 선호도를 적용해볼 것

매물임장 선정 기준을 지켜 매임할 단지들을 추려보고 지켜볼 것!

이번 실전준비반에서 제가 목표로 한 것은 무조건 강의 200% 채운다 였습니다.

돈 내고 강의 들으면서 100%밖에 채우지 못했던 제 자신을 반성하며..

1주차 강의후기 마치도록 하겠습니다

감사합니다!!

BM.