[실전준비반 48기 25조 오늘의 행복] 현장에서 투자를 잘 할 수 있는 방법(자음과 모음님) 강의 후기

현장에서 투자를 잘 할 수 있는 방법(자음과 모음님)

*목차*

- 투자자에게 앞마당이 필요한 이유

- 임장 나가기 전 주요 정보 확인하기

- 임장 나가기 전 주요 정보 확인하기

- 투자랑 연결 짓는 단지임장 공략집

- 발품으로 돈 되는 투자 물건 고르는 방법

- 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세

아파트 투자에 대한 혜안을 얻고자 하는 입성한 월부 첫 강의에서 많은 것을 생각하는 시간이었습니다.

[투자의 정의 投資 / Investment]

일반적으로 투자란, 미래에 더 큰 구매력을 얻기 위해 현재의 구매력을 일부 포기하는 행위를 말한다. 

더 큰 구매력을 얻기 위해서 우리는 여러 비교군을 만들어 물건을 구입하는 삶을 살아가고 있습니다. 평소 마트에서 상추 한 봉을 사더라도 가격과 신선도를 비교하며 합리적인 의사결정을 내리려 합니다. 하물며 일생 일대 가장 큰 자본금이 들어가는 아파트를 투자하는 일에는 당연히 많은 비교를 하며 구체적이고 합리적인 의사결정을 해야하겠지요. 그렇다면 우리가 생각하는 가치 있는 아파트란 무엇인가? 즉, 사람들이 선호하는 곳!! 누구나 살고 싶어하는 곳!!

여러 곳을 비교하고 투자에 적용한다면 성공투자에 한 발 더 가까워 지지 않을까요?

강의에서 일자리와 가깝고, 교통이 좋으며, 쾌적하고, 아이들이 수준 높은 교육을 받을 수 있는 곳!! [맹모삼천지교(孟母三遷之敎)]

위 조건들의 교집합이 이루어지는 곳이 사람들이 선호하고 누구나 살고 싶어하는 곳입니다.

강의말씀과 같이 선호도가 높은 곳은 생활권으로 형성되어 있습니다. 그 속에서 미세한 조건에 따라 입지 위상에도 차이가 있고요. 생활권과 입지조건을 바탕으로 진정 가치 있는 물건을 찾아내는 투자와 기다림!! 이것이 월부가 말하는 아파트 가치투자라고 생각합니다. 이번 강의를 통해 책에는 없는 실전투자의 많은 지식과 통찰을 얻을 수 있는 강의였습니다.

본 강의와 일맥상통하는 부분이 많은 것 같아 마지막으로 유명한 가치투자자 워렌버핏 할아버지의 투자철학을 생각해 봅니다.

『10년 이상을 볼 것이 아니면 10분도 그 주식을 갖고 있지 말아라.』

• 단기적인 주가 변동에 신경 쓰지 않고, 기업의 본질적 가치에 집중

『훌륭한 가격에 적당한 회사를 사는 것보다, 적당한 가격에 훌륭한 회사를 사는 것이 훨씬 낫다.』

• 품질과 가격의 균형. 저평가된 주식만 사는 것이 아니라, 그 주식이 속한 기업의 경영력과 비전, 사업 모델 등을 사는 것.(가치를 사는 것)

마지막으로 자음과 모음님의 진심으로 응원한다는 말씀이 많이 와닿더군요. 그냥 소위 전문가라고 말하는 사람이 아닌 우리곁에 있는 이웃, 선배로서 앞으로도 후배들에게 귀감이 되는 강사님이 되어 주십시오.

많은 혜안과 삶의 지혜가 녹아 있는 강의 였습니다.

감사합니다.

2023년 10월 8일

오늘의 행복