열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [ 열반스쿨 기초반 76기 40조 닝니]

안녕하세요 닝니입니다.

열기 마지막 4강은 투자의 모든것을 너바나님의 경험으로 꾹꾹 눌러 담은 강의였습니다.

계속 해서 돌려 보았던 4주차 강의였습니다.

부동산을 공부하기 이전에 여러 전문가들의 예측에 전망에 늘 관심을 기울이곤 했습니다.

하지만 지금은 투자에 있어서 예측은 불가능 하고 우리는 대응을 해야 한다는 것을 배웠습

니다. 투자에 있어서 대응은 무엇보다 중요함을 배웠습니다.

투자에 있어서 좋은 투자란

" 가치 있는 물건을 저평가된 가격에 사는 것 "

그래서 우리는 가치를 파악하기 위해 수요와 공급을 배웠습니다.

결국 가치는 선호도와 입지 독점성으로 귀결 됩니다.

우리가 수익성을 볼때 미래 가치를 보는 눈이 있어야 합니다.

즉 입지는 계속해서 변하고 그 가치또한 변할 수 있습니다. 미래에 더 가치가 성장 할 수 있는 것을

볼 줄 아는 눈이 있어야 합니다.

시장에서 계속해서 있으면서 가치를 보는 눈을 길러야 겠습니다.

돈을 벌기 위해서는 당연히 돈그릇을 길러야 합니다.

통찰력을 쌓는데 어느 정도 시간이 많이 걸리고 노력 역시 더 많이 해야 합니다.

자신의 실력을 키우려고 하고 돈욕심을 부리지 않는다면 돈은 자연스럽게 따라올 것입니다.

투자를 하다보면 실패를 하는 경험이 있기 마련입니다.

선택에는 항상 편익과 비용이 따르기 때문입니다. 이 때 회고와 복기를 해서 내것으로 만든다면

다음번에 선택을 할 때 더 나은 통찰력으로 좀 더 나은 선택을 할 수 있을 것입니다.

"싸게 사서 비싸게 판다"

이 말에는 저환수원리의 함축적인 말이 담겨져 있습니다.

싸다는 것을 알아야 하고 산다는 실행을 해야 합니다. 그리고 비싸게 앞으로 수익성을 알아야 하며

판다는 것은 환금성이 좋아야 한다는 것입니다.

이 문장 하나에 투자의 원칙 모든 것이 담겨 있습니다.

실력이 쌓이고 조금 더 투자의 보는 눈이 생긴다 해도 결국 이 원칙을 적용할 것입니다.

이번에도 저는 열기를 듣기를 정말 잘했다는 생각을 합니다.

너바나님의 강의에는 투자의 모든 것이 함축적으로 담겨 있습니다.

계속해서 앞으로 나아가는 저에게 꼭 필요한 원동력 같은 강의였습니다.

너바나님 항상 진심으로 강의에서 모든걸 쏟아 부어주셔서 감사합니다 :)

열기 강의 만큼은 꼭.. 남아주세요 ㅜㅜ

🎈BM POINT

1. 투자는 예측이 아니다. 대응이다. 상승장과 하락이 왔을때 대응책을 찾아볼 것
2. 부동산 사이클을 이해하고 투자 타이밍을 위해 미리 앞마당 만들어 놓기