[안코난] 월부 16개월ㅣ6월 복기 & 7월 계획



6월 복기

6월 초 임보 쓰기 시작할 때 세웠던 목표 달성 / 미달성 여부 체크

임보 목표 및 투자 목표(6월)

1.임보/ 투자에 연결되는 생각 많이 넣는 연습하기 –12월 실전반때보다 성장해서 사임발표함!

2.서울 수도권 단지대단지 비교평가 장표 넣기 (비교할만한 급지 앞마당은 아니지만) – 지역 내에서는 식빵파파님 강의 BM하여 비교평가해보았다! 비슷한 급지 앞마당 생기면 요거 진행해보자 (다른 급지는 현수준에서 굳이 비교X)

3.서울 수도권 전수조사+1등 뽑기를 통해 투자단지를 찾는다. 나에게 2억이 있다면? – 앞마당 중 그나마 가까운 5급지 강북구 전수조사+1등 뽑기해서 수도권 앞마당 내 최종 1등 뽑았다. 투자금은 2.5억으로!

구체 목표

-임장 10회 이상(5시간 1회), 전임 15회 이상, 매임 20개 이상, 비교평가 장표 10장 이상 진행 – 전임만 10/15회,,! 다음 임장지에서는 전임 목표횟수 다 채운다. 실거주나 전세입자 버전으로도 두려움 없이 전화해보기 그 외는 달성! 특히 매임은 45개 이상 달성 ㅎㅎ

-주5회 1호기 칼럼 읽고 프로세스 정리해두기 – 생각보다 몰입해서 하지는 못했지만 그래도 그냥 했다! 루틴방 감사

-일단 책상에 앉기 (매일 덩어리 2시간 이상) – 임장 시간 제외 올뺌 105시간 이상 달성(최임제출까지) +a (5강과 과제 아직 남았어유)

6월 독강임투인 간단하게 복기

독) EBS 자본주의 돈독모 독서멘토 참여(으으음 튜터님) / 그리고 직장 독모에서 공상과학 단편 소설 한 권 읽음. / 독서 2권 ㅠㅠ (8월 열중 때 왕창 독서량 보강~!!)

강) 실전 강의 한 주차당 하나씩은 바로바로 bm했다. - 다랭 튜터님 임장팁과 식빵파파님 비교평가 프로세스 적용해봄.

임) 임장에 많이 몰입한 한 달이었다. 분임, 단임, 매임, 튜터링 비교분임까지 ㅎㅎ 스케줄에 맞춰 다 참여!

투) 1등물건 포함 top3 뽑기. 당장은 그만한 투자금이 없어서 뽑고 그치지만, 1호기를 심고 목돈이 또 들어올 일이 생겨 수도권 투자할 기회가 그래도 더 가까이 왔으면 좋겠다!

인) 너무 좋은 동료들과 함께함. 한 명 한 명 모두 열심히 하는 사람들이라 좋았다. 흔튜터님 첫제자들!! 오래갑시다 ㅎㅎ (흔튜터님 깜짝 올뺌방 질의응답 시간과 미니 비교평가 강의 쵝오쵝오ㅠㅠ)

잘한 점

-매임 2번 꽉채워서 한 것. 매물 많이 본 것. 지금까지 중 가장 많은 매물 수 달성!

-동탄1, 병점의 투자 범위 설정한 것.

-비교평가 파트에서 임보의 질이 향상한 것. 4강 식빵파파님의 단비같은 강의 덕분이다. 수도권 앞마당 적을 때 이런 강의를 먼저 들을 수 있어서 다행이다.

-튜터링데이 임보 발표! 우와~ 많이 떨렸지만 발표하고 나누며 한 단계 성장한 느낌이다. 궁금증을 가지고 보다 더 깊게 들어가 살펴본 점 굿굿 (특히 교통!) 공급은 아직 부족하다…. 공급이 제일 어려워…

-급지는 다르지만 강북구까지 함께 살펴보고 1등을 뽑은 것. 1등 단지가 계속 같은 게 나오지만… ㅎㅎ 앞마당 늘어날수록 달라질 거라 생각한다!

-동료들과 모여서 임보 작성한 것. 환경 속에 있으려고 노력한 것.

-첫 지투 광클 성공 ㅎㅎ 이제 월학만 가면 된다 호호,,

-7월 돈독모 신청한 것! 1권이라도 잘 읽기 위한 환경 세팅 ㅎㅎ 이하영님 '나는 나의 스무살을 가장 존중한다' 즐겁게 읽는 중~

-임장하고 임보쓰고 튜터링하는 과정들을 즐긴 것! 조 분위기 최고였습니당 히히

개선할 점

1)전임 양 더 늘려야겠다. 선호도 파악을 더 뾰족하게. 그래도 투자자 버전으로 망설임없이 전화 건 것 잘했다!

2)서울 송파구 반마당이다. 7월 지투 끝나고 비교평가와 결론 보강을 통해 가치를 판단해놓자.

3)단임을 선명하게 하지 못한 느낌 (단임 후 바로 정리하고, 내 페이스에 맞게 단임하지 못한 것 같다. 다행인 건 신축이 적고 준구축으로 연식이 다 비슷해서 빠르게 단지 내부 컨디션만 봐도 일정 수준 이상 파악이 가능했다는 점이다. 신축 많은 곳에서는 커뮤니티까지 다 보고 판별! 이제껏 했던 것처럼!)

저번 달에 이어 이번 달도 너무너무너무 잘했고, 한 계단 더 성장했다~~~

최임 데드라인 하루 남았고, 앞으로 최임발표와 5강 수강, 5강 강의후기 쓰기 등 실전반 아직 일주일 남았지만!

지투 시작을 위해 오늘 최임작성 완료하고 내면에서 실전반을 마무리~~~ 코난 수고했다 무더운 날씨에 증말~~~ 너무 기특하다 ㅎㅎㅎㅎ 잘 살고 있어~~

내일부터는 본격 지투반 시작이다! 실전반과 겹쳐 늦어진만큼 몰입하자 부지런히 달려보자~~~ (스트레스는 금물 즐겁게!!)

7월 계획

독)

ㅇ "나는 나의 스무살을 가장 존중한다" 돈독모 독서 리더님과 함께! (7.10까지 독후제출 / 7.18 독모진행)

ㅇ 직장 동료들과 독모! (7.10 독후제출 / 7.19 독모진행)

강)

ㅇ실전반 끝까지 마무리 잘하기

ㅇ처음듣는~!!!! 지투반 강의 완강 + 각 주차마다 하나씩은 bm하기

임)

ㅇ건강 관리하며 조 스케줄에 최대한 맞추기

ㅇ전임 15회, 매임 50개 이상 (임장지 기준)

투)

ㅇ급매 연락 받거나 네부에서 급매 뜨면 매물 보러 출동하기

ㅇ매일 시세 10분 이상 살피기 (관심단지)

ㅇ트래킹+시세스캐닝 또는 전수조사 루틴 - 5분위 시세표 업데이트

인)

ㅇ열심히 하는 동료되기. 나눌 수 있는 것은 나누는 동료되기.