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실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
임장보고서는 나의 투자계획서다라고 하셨습니다.
누구를 보여주기 위해서 소중한 시간과 노력을 들여서
지역분석을 하는 게 아닙니다.
그렇기 때문에 내가 임보 한장을 쓸 때마다
'여기서 내가 알고 싶은 건 뭐지?'
'어떻게 하면 이 지역에 대해서 더 알 수 있지?'
를 고민해서 임보의 완성도를 높이는 것을
이번 한달의 원씽으로 가져가야 겠습니다.
또한, 이렇게 앞마당을 하나씩 늘려가면
흔들리지 않는 투자를 하게 된다라고 하셨습니다.
상급지 선호단지를 시작으로 점점 높은 가격에 실거래가 되고,
그에 따라 호가도 높아지고 있는 요즘.
저 뿐만 아니라 많이 조급해하고 계실 분들이 많습니다.
하지만 급한 마음에 추격매수를 해서 투자를 한다면
내가 산 매물에 대한 확신보다는
주변 상황과 분위기에 따라 매수를 하는 꼴이고,
이는 결국 '내 선택이 틀렸나? 내가 너무 비싸게 산거 아니야?'
라는 생각이 들면서 나를 계속 흔들 것이고,
최악에는 비싸게 사서 싸게 사는 결말까지 다다를수 있습니다.
그렇기 때문에 지금 할 수 있는 것에 집중해야 합니다.
지역, 생활권, 단지의 가치를 알고,
지금 보고 있는 단지가 옆 단지보다 싼지 비싼지 알고,
내 투자금으로 지금 사도 괜찮은지 계속 비교 평가를 해야 합니다.
그렇게 되면 내 선택에 대한 근거와 확신이 생기고,
이게 있어야만 소중한 서울 아파트 자산을 평생 지켜갈 수 있습니다.
지금 쓰고 있는 임보가 이렇게 중요하기 때문에
우리 투자자들은 임보를 써야 되는 것입니다.
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